恆大資產2.3萬億，負債1.9萬億，雖說資抵債還有過剩，但是恆大一時半會也拿不出這麼多錢呀，銀行不房貸，只能靠房產抵押，時間長了，能不暴雷麼！
三道紅線是什麼 什麼是三道紅線
“三道紅線”便是央行和國家住建部將限定房地產商股權融資的政策，於2021年1月1日起全面實行。“三道紅線”是對於所有的房地產商劃到的三個規範，分別是：
1、去除預收賬款後的淨資產收益率超過70%；
2、淨負債率超過100%；
3、現錢短債比低於1。
如果有房地產企業所有踩中了這“三道紅線”，那將被歸為紅色檔，其不良影響便是有息負債經營規模不可提升。
假如只踩中“兩條紅線”，則將被歸為橙色檔，有息負債經營規模年增長速度不可高於5%。
假如只踩中“一道紅線”，那麼就被歸為黃色檔，息稅前利潤負債經營規模年增長速度將拓寬至10%。針對一道都沒踩中的房地產企業，則被歸為綠色檔，息稅前利潤負債經營規模年增長速度可能擴大至15%。
對於此事，專業人士覺得，在“三道紅線”這一新標準下，房地產企業下面將無法透過借債擴張經營規模，許多房地產企業的外債還款，也無法靠借債進行，只有依靠市場銷售資金回籠。
全國各城市陸續出現：限購，限貸，限價，徵信，流水良好，嚴查首付來源等等，你看看這些政策，不就限制了一個開發商售樓的動力了嗎？
打鐵還需自身硬，除了恆大，多數大品牌開發商都在艱難的挺過來了，你還覺得國家是針對恆大嗎
國家是考慮大局的，不壓制房價，貧困差距就會越來越大，能買房的還是買得起，買不起房的還是買不起，尤其是今年，全球透過膨脹有多厲害，所有人都很清楚。
鋼筋，水泥，沙石漲了多少，其他各行各類的材料漲多少，相信大家都心中有數，國家要不壓制房價，估計都能飛上天了。
也有人說房價飛上天了就會沒人買，現在便宜了就更多人買，事實真是這樣的嗎？不見得哦！
首先我們來看一組資料，看房產市場，要看源頭，市面上90%的人都覺得疫情以後，房價會回落到10年前以上，你回頭看看2020年年底的廣州，深圳，東莞的房價是不是突飛猛漲，價格漲的越高，就越多人買。中國人的理念都是追漲不追跌。
要回頭看看歷史，2008-2013－2016－2021國家對房產的調控，這就是時間表。2021過後，你再看2022的房產市場，國家政策解綁之後，投資客的風向標就會迎來春天，你準備好了嗎？
還有很多人說明年會更便宜，如果真像你說的那樣，房價低迷的時候多數沒人敢買，房價漲的時候，遍地唉聲嘆氣拍大腿的，這不就是中國市場嗎
