11月19日，市規劃自然資源委釋出了本年度第三批次商品住宅用地出讓公告，共計12宗地，土地總面積約62公頃，總建築規模約113萬平方米。今日，市規劃自然資源委官方釋出了第三批次用地出讓的補充公告，就土地出讓合同範本、土地出讓價款繳款路徑等方面做出了進一步調整。同時，針對目前正在公告的2宗商服用地也一併釋出補充公告調整相關內容，具體包括以下幾方面內容：
土地出讓合同範本方面。為最佳化營商環境，加快專案審批，自今年第二批次商品住宅供地開始，土地出讓合同簽訂時間調整為成交當日“立等簽訂”，本次進一步最佳化，將商服用地合同簽訂時間也調整為成交當日，做到了讓企業少跑腿，提高了審批效率。為保證合同的順利簽訂,最大程度方便競買人提前審閱出讓合同有關條款，理性參與競買，市規自委按照“一地一合同”模式，將合同範本按照最新要求及時進行了最佳化修訂，並向社會公佈。此舉充分體現了政府正在以日益精細化的管理營造優質的營商環境，為企業創造更加公開、公平、公正的市場環境。
土地出讓價款繳納方面。今年6月，財政部、自然資源部、稅務總局、人民銀行聯合釋出通知，要求自2022年1月1日起，國有土地使用權出讓收入將劃轉至稅務部門徵收。北京市第三批次商品住宅用地出讓價款預計將於2022年1月1日後繳納，為保證出讓收入劃轉工作順利進行，市規劃自然資源委對掛牌檔案中涉及土地出讓價款繳款路徑及相關附件進行了修改完善，2022年1月1日之後競得人繳納的土地出讓價款將以稅務部門要求為準。繳款路徑的調整為實現辦事繳費“一門、一站、一次”辦理，不斷提高徵管效率，降低徵管成本提供了保障。
根據交易時間安排，第三批次商品住宅用地將於12月下旬集中成交。
文/北京青年報記者 朱開雲
編輯/樊宏偉
