隨著社會的發展，城市裡很多人都住進了乾淨的樓房，甚至村裡的現代年輕人也幾乎都在城裡買了樓房。
樓房是高層的好還是底層的好？現在的人都傾向於高層的電梯樓房，認為越高越好，空氣好，視野好，近20年應該不會有什麼問題，可是20年後電梯高層樓房的隱患瞭解過嗎？
一是火災，火災噴槍最長只能噴50米，這樣算的話，最高能噴17的層高，那麼噴槍夠不到的，萬一發生火災，怎麼救呢？只依靠室內設施夠用嗎？曾經有個報道，說18層的樓房發生火災，因為水壓不夠，跑到一層來接水救火。
二是地震，據研究高層的防震要比底層低的多。
三是電梯和各種設施的維修，電梯和設施都是有使用年限的，特別是電梯，維修和更換都是一筆不小的費用，假如維修不及時，那麼高層的住戶將如何上下樓呢？
據說，美國20年前的高層樓房，現在已經成了收難所，那麼我國20年後會怎樣？
再聊聊開發這個事，據統計我們房子的平均壽命是30年，但是可能因為土地緊張20年就需要拆，那麼，30層的高層，需要增高到60層才能夠拆遷和重蓋的成本，那麼算上利潤需要蓋多少層呢？所以這個費用問題，估計高層拆遷的機率比較小。
現在國家又出新規
以上這篇文章這兩條新規，相信城市之間不會再盲目建高層。
那麼未來20年高層和底層的差別大嗎？因為隨著未來老齡化和少子化，而高層的土地面積小，供過於求，從發展趨勢看，“幾十層高住宅的價值將會一落千丈”。
