/異地購房
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份#購房#
現在，異地購房的現象越來越普遍。最大的原因在於很多人的工作和戶口不在同一個地方，大多希望能夠在工作地安居定業。不論是投資還是剛需自住，購房地和戶口不在同一個地方都是常有的的事，由於是異地，和在本地購房還是有些差異。如果對當地情況不瞭解還會伴隨著一些風險。本篇文章將帶你瞭解異地購房及相關的注意事項。
由於很多城市對於外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解是否滿足要求。滿足購房資格的購房者如果採用貸款方式買房還需要看當地的信貸政策，主要包括：
異 地 購 房 的 注 意 哪 些？
控制個人財務
瞭解當地購房政策
瞭解異地使用公積金情況
選擇最適合的付款方式
不要完全相信宣傳實地考察最重要
控制個人財務
購房者在買房前要對自身經濟收入、銀行信用狀況（到銀行進行查詢）做到充分了解和掌握，避免在與開發商簽訂《認（定）購協議》後，因自身經濟狀況或者銀行個人信用瑕疵，無法按期辦結銀行貸款等手續而違約。
瞭解當地購房政策
異地貸款買房，首先要知道當地的購房政策。受調控政策影響，很多城市都對外地戶籍執行嚴格的限購政策，不同的城市有不同的條件，有的城市需要連續交夠幾年的社保，有的則需要出示這樣那樣的證明。
很多城市的房產價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當地的經濟、房產政策息息相關的，如果你要選擇到外地購房，那就應該進一步瞭解這些，做到心中有數。
瞭解異地使用公積金情況
不同地方出臺不同的購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。各地的落實情況也不一樣，因此公民有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前諮詢清楚。
瞭解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。
選擇最適合的付款方式
一般購房者買房有兩種付款方式：全款和貸款。如果採用全款的方式，購房者需要考量買房後的生活質量是否會受到影響。如果是採用貸款方式的話所需考慮的因素則更多。
大家首先要考慮可以支付的首付款的比例；其次要對自身收入、銀行信用狀況有充分的瞭解，避免無法透過銀行貸款審查的窘境；最後還需要考慮還款壓力和月供能力，如果說經濟負擔太大的話會嚴重影響生活質量。
不要完全相信宣傳實地考察最重要
由於生活節奏較快，而且現在的媒體資訊特別發達，所以很多外地購房者會選擇透過網路、報紙、廣告、媒體的途徑瞭解專案的資訊。在開發商進行專案推廣時會介紹大量的專案資訊，而購房者所看到的資訊並非每一條都是那麼“真實”。因此購房者一定要花時間進行實地考察。那麼考察重點包括哪些呢？
實地考察一般需要關注：房產的價格、地段、質量、開發商的資訊和品牌信譽、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態。另外還有所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。
異地購房有風險，提前瞭解風險很必要。希望小編總結的這些能夠為您帶去幫助。相信大家異地購房一定會順利。
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