你的房子“會呼吸”嗎，不僅不需要安裝採暖和製冷設施，就能實現恆溫恆溼，而且能耗僅為普通建築的三分之一。“安小居”帶你走進被動式超低能耗住宅帶來的綠色生活。
（一）北京市首個全體量被動式超低能耗社群
落地密雲的首開國樾·天晟專案是北京市首個授牌的“超低能耗建築示範社群”專案，也是北京市第一個按照德國PHI認證標準建設的被動房社群。被動式技術的應用實現了恆溫、恆溼、恆氧、恆潔、恆靜的舒適居住環境，建成後每年減排二氧化碳約400餘噸，專案的建築節能率達到92%以上，能耗僅為現有標準節能住宅產品的三分之一左右。
密雲區首開國樾·天晟被動式超低能耗社群效果圖
“被動房”的概念誕生在德國，被動式超低能耗建築作為世界領先的建築節能技術體系，2010年開始引入我國。區別於普通住宅的鋼筋水泥構築，被動式住宅可以實現建築的低能耗、高舒適，稱為“會呼吸的建築”，對開發建設提出了很高的技術要求。首開集團透過持續攻關，實現了高效連續的保溫系統、高效帶熱回收的新風系統、斷冷熱橋處理等五大關鍵技術在專案的實踐應用。
為實現專案全生命週期低碳運維目標，專案團隊還成功開發出建築健康指數智慧化運維繫統，實現室內智慧化裝置萬物互聯及超低能耗建築的智慧化運維管理，可對室內外環境、結構安全、分項能耗以及智慧家居裝置執行和保養狀態等指標進行監測和控制。
（二）副中心裝配式超低能耗住宅“冬暖夏涼”
夏天不開空調，冬天不燒暖氣，室內環境依舊舒適，還能過濾PM2.5……位於通州區宋莊鎮的國風尚城共有產權房專案，正在由首開集團和北投集團聯合開發建設，預計2023年初竣工。整個小區中，有4棟樓是“冬天抗凍，夏天抗熱”的裝配式超低能耗住宅。
副中心首開國風尚城裝配式超低能耗住宅
之所以實現冬暖夏涼，與專案應用的超低能耗技術密切相關。這4棟超低能耗住宅的外牆外保溫厚度是其他常規住宅樓的2.7倍，同時採用高保溫隔熱效能的門窗，相當於把整棟房子與室外環境隔絕開，避免了熱交換。房戶內均安裝有新風系統，能有效過濾PM2.5。國風尚城小區採用裝配式施工工藝，大大減少了工地的揚塵汙染。目前，該建築已經獲得綠色建築三星級設計認證，完工後，還將申請德國PHI（德國被動式房屋研究所）認證。
（三）近零能耗建築技術體系應用
廈門首開領翔上郡被動房專案實景圖
廈門首開領翔上郡被動房專案實景圖
首開廈門領翔上郡是全國首個夏熱冬暖地區被動房試點專案。專案採用了高效能的保溫外窗、高氣密性入戶門。外窗型號使用全國首款獲得德國被動房研究所PHI認證的窗型。為降低使用能耗，根據所處夏熱冬暖地區特點，專案還設計採用了空氣源熱泵——新風一體機進行供冷和供熱，使用空氣源熱泵熱水器提供生活熱水，外遮陽採用鋁製捲簾遮陽措施等。2020年11月19日，專案通過了國家重點研發計劃專案“近零能耗建築技術體系及關鍵技術開發”示範工程驗收。
來源：首開集團
