近年來房價居高不下，二三十年前的房價相比起現在，是非常的低廉，購買下來之後在如今也僅僅需要每個月付幾百元的房貸而已。相比起幾年前的價格，如今的房價可謂是翻了數倍甚至十幾倍。也正因如此，許多人依靠著房地產行業發家致富，成為了首屈一指的富豪。
事實上除了投資房產發財之外，還有一部分人更讓人羨慕，這種人便是人們非常熟悉的拆遷戶。因為手中有著大面積的房產，這些人在遭到拆遷之後，往往能夠獲得鉅額的賠款，一夜暴富。
很多人手中有著一部分閒置的土地或者房子，但在迎來拆遷之後，這些土地卻“變廢為寶”，轉變成為房子或者鉅額財富，這些人也因此過上富裕的生活。正是看到了拆遷的造富能力，很多“炒房客”拿著手中的閒錢前往一二線城市的某些“老破小”的地方購房，正是寄希望於這些地方在將來能夠拆遷，從而收穫鉅額的回報。
即使這些地方不拆遷，這些房產也比較保值，因此他們可謂是穩賺不賠。那麼隨著近年來各種政策的實行，拆遷究竟是否已經全面結束了呢？目前已經明確的是，有3種房子或許會全拆重建，兩種人或許會受益。
因為房地產的巨大利潤，所以很多手中有閒錢的人都躋身於這個行業中，或多或少都會購買一兩套房子進行投資，而這樣的做法導致的則是房價日益上漲。對於很多沒有房子的人而言，對於這種炒房行為無疑是非常厭惡的。
隨著房價的不斷上升，他們手中的錢能買到的房子只會越來越小，這無疑會打擊買房者的信心。根據相關的資料顯示，在2014至2018年裡，許多三四線城市的房價也接連翻了幾倍，那些一二線城市的房價也同樣有了不小的增加。
除了房價的升高之外，一些地方還有許多“釘子戶”，他們以天價的拆遷款為搬遷的條件，這種做法無疑是不利於施工的進行，更是影響市容。
“棚改工程”是我國實行了將近12年的民生工程，這個工程的根本目的主要是為了改善居民的住宿條件，合理規劃城市。而在近年來很多媒體就“棚改工程”發表了許多新聞，其中多次重複提及了在2021年或許棚改工程將會全面停止的結論。
事實上之所以媒體會發表這樣的宣告，主要原因便是在2019年的一次會議中，住建部的副部長黃豔曾經提及到“在未來的城市改造過程中，要避免急功近利的大拆大建，在拆遷改造的過程中，要突出地方的特色和人文環境的改建”，正是因為黃部長的這次發言，很多人推測或許在未來棚改將會迎來全面的停止。
但事實卻並非如此，在不久之前住建部所發表的《關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知（意見徵求稿）》 中已經給出了明確的結論。在這則通知中，住建部明確了在未來拆遷中應該採用的方式，明確了對於那些老舊房屋的處理，同時絕大多數的區域將在現在的基礎上進行“舊改”，真正能夠拆遷的區域只有不到之前的20％。
而透過資料，可以看到，從2018年開始，棚改的規模在不斷的下降，在2019年的時候下降到了316萬套，而在2020年時則已經降到209萬套，這清晰的說明了拆遷的規模現在在不斷的降低，但卻並沒有完全停止。而關於全拆重建的房屋大機率只有三種。
第一種便是被鑑定已經是危房的房屋，在未來很多老舊小區都會迎來“舊改”，而在改造過程中，電梯的增加是極其重要的一環。但在相關的規定中曾經明確地提到，只有符合條件的老舊小區才可以加裝電梯，而這些房屋的質量則是重要的參考標準。
因此這也將房子進行了劃分，究竟是危房還是可以對房子進行最佳化增添各種裝置？假如是危房，無法增添裝置設施，無法改善居民的居住條件，那麼只能夠進行拆遷。
第二種則是因為城市的規劃而需要拆遷的房屋。在城市的發展中，城市也需要不斷地進行更新和調控，合理地安排各種設施所在的位置，這樣才能夠有效地保障社會的公共利益，保障居民的居住環境。因此假如所在的房屋與城市的規劃相沖突，毫無疑問是需要進行拆遷的。
第三種則是那些地理位置比較好，有著拆遷價值的房屋。這些房屋所在的地理位置比較優越，在城市的核心部位，還是會有很多的開發商願意接手的。因此，拆遷並非全面停止的，它只是在漸漸地縮小規模，未來這三種房屋型別的主人或許會因此受益。
