通達則地盛，地盛則繁華。判斷一個地域的價值往往離不開區位屬性，而區位又是根據交通狀況的改善而不斷髮生估值的變化。軌道交通顛覆了人們關於空間和距離的觀念，高鐵時代的到來，縮短了地區之間的通行距離，改變著人們的生活習慣。
延慶正在迎接這一紅利的實現。
京張高鐵通車 55分鐘直連三環 延慶進入軌道時代
提到延慶，很多人的反應都是“好地方，就是有點遠！”
實際是真的遠嗎？其實從延慶到北四環的奧林匹克公園，開車只需1小時20分鐘，而北京去年上班族的平均通勤時間是1小時29分鐘。
不僅如此，去年12月1日，京張高鐵正式通車，主線路起自北京北站，最終到達張家口站，全長174公里。除了主線外，該高鐵還有兩個支線，一個是崇禮鐵路支線，一個是延慶支線。
全面貫通後，從北京到張家口只需1個小時，而從延慶到西直門（北京北）只需要20分鐘。而西直門是北京的一個重要交通節點，從這裡坐地鐵到東三環國貿CBD，西二環北京西站，都只需半個小時。也就是說，京張高鐵的貫通運營，極大縮短延慶與北京城區的距離。
世園會、冬奧會雙盛會助力
帶動基礎設施改善、產業機構升級
實際上，京張高鐵是延慶十三五期間重大交通配套設施建設之一，其根本是為世園會、冬奧會做好基礎設施保障。
世園會在先，冬奧會接力，作為冬奧會主賽區之一，延慶將承擔高山滑雪、雪車、雪橇比賽專案，建設國家高山滑雪中心、國家雪車雪橇中心、延慶冬奧村和延慶山地新聞中心、頒獎廣場等五大場館。
延慶的各項基礎配套也將再度升級。
可以說，在全北京所有郊區縣裡，延慶是規劃利好是最近幾年最密集的區域。兩大盛會帶動了延慶的土地價值上漲和資源集中，同時也帶動了延慶區域的經濟發展，構建完善的旅遊公共服務體系。
利好頻繁落地 延慶置業正當時
首付70萬 拿下全明三居
隨著各種利好正式進入了兌現期，延慶區域價值發生重估，也給北京的購房者帶來了信心和嚮往。區域內的專案無論是自住還是投資屬性，都將得到極大的提升。
需求沒有問題，置業的方位也對，但接下來的關鍵是：如何能買到靠譜的產品？這其中，碧桂園·京源著就是值得向大家一薦的好專案。
碧桂園·京源著位於延慶新城，世園會景區東側，距離京張高鐵延慶站僅1.5公里。專案總建築面積約20萬方，容積率僅為1.6，為低密純住宅社群，主力戶型為89平-135平3居-4居。
給大家詳細說下專案的主力戶型89㎡三居：
首先一眼望去，最打眼的就是整體空間的通透性，該戶型全部都是南北通透的全明空間，佈局緊湊沒有浪費，功能區增多，動靜分割槽合理。
其中主臥贈送飄窗，可以在閒暇時光讀書喝茶，增加居室舒適感；客廳採用餐客廳一體的設計，加大客廳的開間，達到約3.9米。
值得注意的是，專案為精裝修交付，在裝標上面也是側重於品牌以及智慧化科技體驗。例如智慧門鎖）支援指紋、密碼、鑰匙三種方式開啟家門；床頭位置設定有SOS呼救裝置，插座採用人性化的USB介面設計等，實現智慧生活。
結尾：
宜居的環境加上交通的便捷，給予市場信心，並吸附了大量需求，為區域樓市奠定了堅實基礎。未來延慶不再只是度假去處，將成為北京最佳生活居住區域之一。
目前專案均價25000-26000元/㎡，總價200-280萬，也就是說首付70萬即可買三居，這基本是北京的最低置業門檻了。剛需一族們感興趣不妨致電諮詢，關注更多新動向！（G）
編輯/劉洋-廣廈
