哈嘍大家好！我是血拼哥，
海淀五環邊，全北京萬眾矚目的樹村純商品共有產權房來啦！（對純商品共有產權房不瞭解的朋友戳這裡！咱們昨天聊的比較清晰了）
專案位置
這個專案叫學府壹號院，是目前北京純商品共有產權房裡“折扣”最大的——8折，也是今年5月土拍，開發商競爭最激烈的兩宗地。
從位置看，專案處在海淀上地板塊和馬連窪板塊之間，靠近上地、永豐產業園區。
又因為產品調性（改善），對標了東北均價10萬+的上地板塊，相比上地動輒12萬左右的改善專案，學府壹號院80%產權，8.96萬/平的均價幾乎是片區唯一倒掛新盤！南側新盤圓明天頌均價都有12萬/平左右。
樹村周圍二手房均價情況
昨天，專案預售證預告，這兩天應該就正式發放了，得房率如果後期大家感興趣可以給大家扒一扒。專案雖然還沒有官宣如何申購，不過哥們得到訊息，專案900餘套，面向海淀採取登記搖號方式選房！而且今天已經開始搶先登記了！
基本情況
價格：89600每平米
戶數：900戶 （南地塊17棟424戶，北地塊18棟476戶）
外立面設計：中體為魂 西體為學 玻璃幕+石材
園林特色：打造兩館兩環十八園兒童樂園康養中心，小區採用最先進的城市海綿排水系統
裝修標準：精裝修
物業公司：融創物業
物業費：8.5元
接待中心地址：北京海淀區杏石口路50號中間藝術區（學府壹號院接待中心）
【戶型圖如下】
128：46套 目前無圖
153：24套 目前無圖
184餐廳中置中戶：264套
184餐廳中置邊戶：44套
184餐廳邊置：54套（西邊27套+東邊27）
223中戶：40套
223邊戶：182套
275中戶：96套
275邊戶：96套
戶型最小128平左右，方正，連變異戶型都沒有！
如何申購
海淀這兩宗地供地就明確面向海淀，目前根據專案銷售訊息，該專案分兩批次，第一批次是海淀戶口，第二批次是海淀社保。
此外，購房人需要在建委官網進行資格核驗，打印核驗結果後前往售樓處申購。具體步驟如下：
1、進入這個網址：
http://120.52.185.46/shh/internet/login.aspx
2、進入以後需要實名登入，有三種情況
情況1：之前申請過自住房、共有產權房的可以用以前賬戶登入，鍵入賬號密碼，或者手機驗證碼
情況2：有賬戶但是忘記密碼的用找回密碼的方式登入，手機驗證
情況3：新使用者點使用者註冊，按提示註冊以後登入
3、登入以後就開始查了，查資格包含兩個步驟：
第一步：【填寫、提交】資格核驗的申請，按介面提示填就行，我會在第4點詳細介紹
第二步：【查詢】資格核驗的稽核結果（1個工作日以後登入介面檢視）
4、【填寫、提交】資格核驗的申請的過程中
您將需要填寫：申請人家庭詳細資訊
您將需要下載列印：填寫資訊以後生成的‘家庭購房申請表’
您將需要下載並列印填寫上傳：承諾書
5、填寫上傳完以上材料以後，最後一步提交完成會生成告知單，告知單裡面有個申請編號可以截圖儲存一下
6、1個工作日以後就可以再次登入查詢審查結果了（也就是第3點的第二步）
樹村專案落地幾家歡喜幾家愁，雖然價格已經倒掛，奈何畢竟不是保障型共產房，註定不是咱剛需的菜，五環外的地區近幾年供應稀少，基本可以說是出一個搶光一個，多少海淀昌平的朋友苦等一個安家的希望。
今天未來逸園搖號結果公佈，據瞭解選房時間應該也很快能公佈，未來慧園也早就拔地而起了，期待下一個網申的好訊息吧。
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