房價太高成為很多人心中的一根刺，許多對房子有剛需者，被高昂的房價擋在門外，現在年輕人結婚往往都需要一套房子作為結婚的前提，這就讓很多家庭因此揹負巨大房貸的壓力，普通家庭多年的存款只夠付個首付，剩下的只能依靠去銀行貸款分期還款，使得生活質量嚴重降低，每月工資一發先還一部分房貸，剩下的可支配資金大幅度縮水。
如今國家已經出手把控房價，那麼2021年下半年房價到底“跌不跌”？首先從央行出手，將房貸的利率調高可以看出，這已經讓炒房者大大減少，甚至有人開始對外出售，價格比之前明顯降低，之所以調高房貸利率並非是為了掙錢，背後主要原因還是管控一些金融市場的環境，因為現在市場的負債越來越多，所以必須要將負債情況降低。
現在嚴格把控下，炒房者的利潤明顯降低，許多人更是對外拋售二手房，這也使得房價沒有了支撐上漲的條件，在央行的政策下，加上炒房者不斷拋售二手房，大大降低了人們對房子的需求量，這也使得下半年一些城市的房價可能會出現下跌，那麼這時候還想要買房的人，不妨聽聽這2個建議。
首先第一個，最好選擇多層的房子，儘量地避開容積率較高的高層房，首先高層房的公攤面積較大，尤其是超過30層的，公攤面積達到了20%，這意味著100平方的房子，實際面積也就80平方，一下就縮水了五分之一，如此高昂的房價，這20平方就是幾十萬開外，因此還是不要選擇高層為好。
第二個要對自身的經濟實力有個定位，不要在沒有經濟基礎的情況下買房，如果因為買房欠下鉅額的債務，對自己的工作和生活都將造成嚴重的影響，如果失業沒有收入來源，那房貸都可能還不起，在擔心失業被辭退的情況下生活，那將變得很累，會引發很多的其他問題出現，這也是為何當代青年人，許多都有心理上疾病的原因，正是因為過多的壓力堆積身上導致。
