3年前，北京曹先生花540萬在通州十里春風樓盤買了一套156.63平米的房子，當時樣板間展示的院子有50平米左右，銷售人員也對此進行過口頭承諾。
結果，不久前房子交付後，發現根本不是那麼回事，曹先生測量了一下院子僅有15平米多。
“這不就是個過道兒嗎？”曹先生家人質疑。
帶看房的銷售員說：“求你原諒，因為房子不是我蓋的！”
當曹先生提出換房時，沒想到銷售經理稱，要換房可以，那得加錢！
曹先生當然不幹了，當初承諾的50平院子縮水了35平左右，開發商的問題，怎麼自己還得補差價呢？
令人驚訝的是，3年時間，曹先生買的這套房源並沒有升值，按現在的價格還降了120萬（現在同一套房源對外售價420萬左右）。
如果再補上35平米左右的差價，相當於再拿出80多萬元，這麼算下來，曹先生要比今年最新買房的多花出200萬元。
據查閱資料顯示，該樓盤是北京通州的K2十里春風，該專案佔地15萬平米，規劃有高層、別墅和洋房，2017年時，售價高達3萬7一平米，但由於銷量不佳，2018年開發商為了衝量，開始搞各種優惠：貸款2萬5，全款2萬2。（注意這個時間點及價格，這麼算下來曹先生購房時的均價在3.4萬多，應該沒有享受到這波優惠，有報道稱由於當時價格“腰斬”，曾被業主圍堵售樓處）。
即便是已經優惠不少，但是，當時周邊樓盤的價格更感人。
從K2十里春風的位置，向西2.5公里左右就是廊坊，當年這裡有個知名樓盤“榮盛花語城”，售價是1.25萬，再遠一點，4.9公里處是鴻坤鳳凰城，該樓盤二手房價格是1.1-1.3萬之間，這麼比下來，十里春風可真的不便宜。
當然，十里春風有它的優勢，它的口號是：新中式風格，打造“全齡”園林，四堂一環街、八巷九別院。環境說得過去，再加上北京城市副中心及周邊交通設施的打造，也吸引了不少人去北京的邊緣看房。
再說說開發商，虛假宣傳其實並不鮮見，別說小開發商套路深，就連碧桂園這樣的大開發商也是很常見的操作，就有業主反映沙盤宣傳與交房後相差很大，“缺斤短兩”。
如今，不少房企度日維艱，想盡辦法迴流資金，將自身債務風險的操作越來越明顯，業主購房時還是要多方考察，免得入坑，給自己帶來不必要的麻煩與損失。#房產##樓市爆料#
