這個新聞截圖直接說明第四使館區所在的區域今後朝陽發展的重心，回顧一下從最早建國門外的第一使館區，到東直門外三里屯附近的第二使館區，再到東北三環亮馬橋的第三使館區，這幾個使館區的的發展都有目共睹，未來第四使館區建成後的發展也會與前三個使館區比肩。有環境、政策、發展歷史和未來規劃加持，開發商們嚴陣以待，紛紛出手拍地搶奪先機，最終由中冶集團在第四使館區北面、“第二三里屯”東面拍下一塊地，命名為中冶德賢御府，也是第四使館區唯一的商品房。
住在這裡的優勢那可太多了，首先就是上面提到的第四使館區，預計未來能容納20-40個國家的使館，使館區內配建外交辦公大樓、外交公寓、國際學校、國際醫療機構、外交酒店等等主要服務外交人員的生活辦公配套。未來要在國際合作服務區引進各個領域的高階企業，還有未來東壩的商業中心“第二三里屯” ，營造時尚、活力、具有國際化特色的高品質街區環境，今後的德賢御府那是要多熱鬧有多熱鬧。
“要想富，先修路”，第四使館區這裡是唯一一個六軌穿行的區域，分別有3、12、R4、平谷、M101、32號線（L4），其中3號線的樓梓莊橋西站距離專案只有大約100米，再過分一點都能貼著地鐵線了，這得讓多少地鐵通勤的朋友們眼前一亮衝動消費啊。在搜尋引擎上顯示三號線預計2024年年底開通，跟交房日期差不了多少。
其次是德賢御府周圍的環境，西側北小河、南側壩河、東側溫榆河，三河環抱，身處內陸城市能夠臨水而居本就是就是一個值得驕傲的點。周邊還有東壩郊野公園、壩鑫體育公園、北京聖隆體育公園、東壩千畝湖公園等十所公園，週六日不想開車去京郊遊玩就可以選擇這些公園，開車幾分鐘置身自然生態去放鬆~
德賢御府還擁有完善的教育資源，首都師範大學朝陽小學、東北師大附中朝陽學校、北京中學東壩南校區還有十二年制人大附朝陽分校東壩校區，且東北師大附中朝陽學校就在專案東側300米，幾乎是出家門進校門。醫療方面，在3公里外正在建設政府投資30億的三甲綜合性醫院安貞東方醫院，大約在2023年正式投入使用。
再說到專案本身，中冶集團是2005年國務院國資委首批房地產央企之一，打造以“德賢”為首的高階品質地產品牌，今年限競房退出市場，商品房再次成為主流，中冶德賢御府成為這個區域裡唯一一個在售的商品房，勢必會在新的時代打造出強有勁的經典樓盤作為區域的地標建築。
德賢御府是崔各莊、金盞、東壩中唯一一個擁有小戶型的專案，設計了2-3-4居，73㎡-145㎡十三種戶型，可以供不同需求的朋友們選擇，我最喜歡的是89三居和117四居。
89㎡傳統的三室兩廳兩衛，南北通透，南向面寬7米+，不論是廚房衛生間還是臥室都是有窗戶的全明格局，衛生間乾溼分離，正適合一家人居住。
117㎡輕奢四室兩廳兩衛，一打眼首先看到的是什麼，方正！乾乾淨淨的方正，足以滿足三代人或二胎家庭居住。南北通透，南向三面近10米麵寬，餐客廚一體，家庭聚會或朋友聚會，一直伴隨有“嘖嘖嘖嘖”的誇讚聲。
如果還有人說“東壩那麼遠，還沒發展起來，這是在賭啊”，您再看看我發的“市規劃自然資源委副主任楊浚介紹《東壩地區規劃建設方案》”新聞截圖，未來的東壩是朝著國際、高階、高品質消費方向重點發展的板塊，那是實打實的在發展的區域，跟畫大餅兩碼事，你買了之後再回頭看，自己在被窩裡偷笑就好了。而且已經有好多朋友發現了德賢御府的發展前景，專案剛開盤就銷售8.1億，就單憑這樣的成績也值得您去德賢御府看看。
最後再說個結論，未來開發商拿地做小戶型的可能性越來越小，所以趁著還有德賢御府的小戶型可選的情況下，您還可以去看看。
