sponsored links

按時還款沒有逾期也不一定能貸款!你信嗎?

#房地產##徵信##深圳樓市#

大家好,最近遇到客戶諮詢:自己平時都按時還款從未逾期過,為什麼申請貸款時被告知徵信不好而被拒貸呢?今天咱們就聊一聊除了徵信逾期以外,還有哪些因素影響貸款審批?

第一:頻繁查詢徵信,我們在辦理各種貸款業務時,都會先審查我們的徵信,比如各種貸款審批,信用卡審批,保前審查,無論成功與否,查詢記錄都會計入徵信查詢次數,大部分銀行要求近半年查詢不超過六次。查詢過多,可能會判定為目前比較缺錢,風險相對較大,可能會被拒貸。

第二:負債率過高,總負債除以總資產乘以100%就是負債率,一般銀行要求綜合負債率不超過75%,平時信用卡最好不要透支,並保留30%左右的額度餘量,不要申請過多的網貸,小貸及信用卡,如果負債率過高,甚至已經資不抵債,當然被拒貸了。

第三:一次被拒後頻繁申請,如果一次申請沒有透過,短期內又頻繁申請,業內稱之為多頭借貸,非但無法透過申請,還有可能被認為是惡意申請而拉進系統黑名單,一次申請沒有透過的話,可以在1到3個月以後再重新申請。

現在融資產品非常豐富且各有特色,咱們當然不能逐個去嘗試,最好是委託專業的金融顧問根據客戶綜合情況制定合適的方案,可以大大提高申請的成功率。

如有相關問題,可以留言,下期繼續分享更多融資乾貨。最後祝願大家中秋節快樂!

分類: 房產
時間: 2021-09-18

相關文章

信用卡逾期怎麼跟銀行協商

信用卡逾期怎麼跟銀行協商
第一.信用卡出現逾期的第一時間與信用卡中心取得聯絡,說明逾期的原因 如果我們的信用卡出現了逾期,我們一定要第一時間與信用卡中心取得聯絡,向信用卡中心說明我們出現逾期的原因,表達我們對於信用卡逾期的重視 ...

2021年最新規;信用卡逾期的後果,以及正確的處理方法
據目前為止,根據央行資料的顯示,信用卡逾期規模已經達一千多億.隨著信用卡的普及,每一年的信用卡逾期規模也在不斷的增加.很多卡友太依賴於信用卡,大部分都喜歡超前的消費,超過了自身能夠,承受的經濟能力範圍 ...

給別人做了擔保人,自己還能貸款買房嗎?

給別人做了擔保人,自己還能貸款買房嗎?
大家好,很高興用我的經驗來解答這個問題. 給別人做了擔保,自己還能貸款買房子嗎? 答案是:算自己負債或房貸. 每個地區或者每個銀行的政策不一樣,需要諮詢當地的銀行政策. 1. 一般是算你自己的負債,在 ...

網貸後,一步步走上了不歸路

網貸後,一步步走上了不歸路
我經常回想上大學時的場景,每次都感覺到不真實. 在那些場景裡,我坐在大學教室的後排,和旁邊的幾個女生興奮地聊個不停,全然不顧臺上正在講課的老師. "這包原價兩萬八,我找代購買的,才兩萬出頭, ...

平安銀行0.2折出售11.5億元不良貸款!為何不打0.2折給借款人?

平安銀行0.2折出售11.5億元不良貸款!為何不打0.2折給借款人?
最近,一條平安銀行以0.2折出售不良資產的訊息引起了人們的廣泛關注.網友們驚呼,這個世界上還有這樣的好事,不是8折.也不是2折而是0.2折.有的朋友說,直接讓借款人以0.2折還款不就行了嗎,何必費那麼 ...

銀行的人天天追著儲戶辦信用卡,還送禮物,為什麼呢?

銀行的人天天追著儲戶辦信用卡,還送禮物,為什麼呢?
現在支付方式改變,銀行自然也要隨機應變,更多的金融機構如同雨後春筍般冒出來,網路上各種先用後付的產品等,有一些也能免息借款,但如果將銀行出品的信用卡與其相比,還是前者的還款週期比較長.我國信用卡最長免 ...

花唄全面接入央行徵信

花唄全面接入央行徵信
近日,部分網友在 使用支付寶的時候,收到了這樣一則訊息,提示花唄部分功能將被限制,需要使用者升級後才可以正常使用花唄,花唄服務升級內容包含了一條重要訊息,就是需要使用者同意並簽署<個人徵信查詢報 ...

1985年在銀行存了1萬元和貸了1萬元,到現在分別是多少錢了?

1985年在銀行存了1萬元和貸了1萬元,到現在分別是多少錢了?
1985年那個時代,無論是在銀行存1萬元還是貸1萬元,都是不容小覷的人物,畢竟當年的萬元戶就是"富豪"的象徵,而當時的1萬元最少相當於今天的三五百萬元,那麼如果我們1985年分別在 ...

花唄接入央行徵信,使用者要注意,這種操作可能導致無法使用花唄
華夏時報(www.chinatimes.net.cn)記者 傅碧霄 北京報道 近日,有不少使用者收到"花唄服務升級"提示,簽署相關授權書後,其資訊將會被上報至央行徵信系統.這意味著 ...

金融領域非法代理投訴風起 暗藏哪些坑
繼湖南省.瀋陽市監管機構釋出防範代理投訴風險通告後,近期,中國銀行業協會發聲,提醒消費者正確認識"非法代理投訴"風險.受疫情影響,一些消費者還款壓力大,導致信用卡逾期無法按時償還, ...

教你做停息掛賬
用卡透支還不上,必然會面臨銀行的種種催收.從最初的簡訊提醒,電話通知,到委託第三方催收公司進行催收,一系列的催收讓使用者若不堪言.如果是一時還不上,或者這個方法可以幫你暫過難關,這個方法就是" ...

花唄正式接入徵信,網友們顫抖吧

花唄正式接入徵信,網友們顫抖吧
近日,部分網友在 使用支付寶的時候,收到了這樣一則訊息,提示花唄部分功能將被限制,需要使用者升級後才可以正常使用花唄,花唄服務升級內容包含了一條重要訊息,就是需要使用者同意並簽署<個人徵信查詢報 ...

買房貸款真的年限越長越好嗎?如何選擇適合自己的期限?

買房貸款真的年限越長越好嗎?如何選擇適合自己的期限?
買房需要貸款時,銀行對貸款年限是有一定限制的,還會受到房齡和借款人年齡等因素的影響. 那麼我們買房時,貸款年限申請得越長越好嗎?借款人如何選擇適合自己的貸款年限呢? 市場上目前有兩種觀點: 1.通貨膨 ...

恆易貸:盤點公積金借款誤區有哪些

恆易貸:盤點公積金借款誤區有哪些
憑藉利息低.還款方式自由等優勢,公積金借款儼然已經成為工薪族買房的首選.但是在實際生活中,不少購房者在使用公積金借款買房的過程中常存在一些誤區.下面這四大誤區你都知道嗎? 交了公積金就能立刻借款買房嗎 ...

成功上岸!你必須掌握的3大原則與4個步驟

成功上岸!你必須掌握的3大原則與4個步驟
現在社會的經濟活動中,充滿著處處繁華景象,在經濟大攀升的時期裡,有繁榮也有低迷.很多人從中獲利,坐擁大筆財富.也有很多人往往對經濟發展和財務規劃知識的缺乏,造成在生產經營的過程中負債累累,有的人因為創 ...

因為借錢,連朋友都沒得做了
我老婆以前有一個很好的閨蜜,住他們家對面. 那個時候,她看上了一個美容加盟專案,想投資,需要一筆不小的加盟費.她沒給家裡商量,也沒給她老公商量,就想著去借貸款. 那幾年網貸還沒有現在這麼快捷,需要抵押 ...

房貸需要多久能批下來?今年二手房房貸為何會告急?

房貸需要多久能批下來?今年二手房房貸為何會告急?
幸福裡百科詞條:房貸辦理週期,根據不同的貸款型別以及不同時期貸款人數的多少都會有所不同.2021年下半年以來,房貸額度趨緊.貸款週期拉長.對資金來源和資質審批趨嚴已屢見不鮮,這是因為此前央行和銀保監會 ...

80、90後人均負債多少錢?你期待已久的資料統計來了

80、90後人均負債多少錢?你期待已久的資料統計來了
80.90後人均負債多少錢?你期待已久的資料統計來了! 我們抽取了蘇寧金融400萬個1980-1999年出生的貸款申請人作為分析樣本,從多種徵信資料維度來比較80後和90後的真實負債情況. 絕對負債8 ...

公積金貸款發放後,還款的這些事你知道嗎?

公積金貸款發放後,還款的這些事你知道嗎?
公積金貸款發放後, 關於還款,還有這些事情要注意...... 公積金貸款發放後,借款人從什麼時候開始歸還貸款本息? 答:借款人從貸款發放的次月起按月歸還借款本息.借款人應按<住房公積金借款合同& ...