幸福裡百科詞條：安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的，有的安置房會有5年時間內不許上市交易的限制。
什麼是安置房？
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。
隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府儘可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
安置房有哪些型別？
1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照相關規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
2、因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司透過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。
安置房與商品房有什麼區別？
在房地產交易市場上，房屋的型別有很多，通常我們購買的房屋基本都是商品房，不過現在一些安置房的買賣也多了起來，那麼，安置房與商品房有什麼區別呢？
1.房屋產權。
相對於商品來說，安置房在產權上有著明顯的區別，許多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋產權所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。
2.交易
不少安置房還會有交易時間的限制，會規定在幾年內不得上市轉手。商品房沒有交易時間的限制，不過，商品期房在法律上是不允許轉售的。
3.質量
由於安置房的利潤有限，不排除有一些建築工程商為了增加利潤很可能會偷工減料。相比安置房，商品房的質量普遍上比安置房的質量要高。
4.享受權利
相比其他的房屋型別，商品房的價格相對比較高，因此商品房的買受人對其享有的權利也相對應的比較全面。
安置房可以買賣嗎？
具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。
依法登記的房屋，其權利受我國法律的保護，而其它任何房產證不具有同等法律效力。不管是什麼性質的房屋只有在取得房產證後才可以進行二次交易，沒有取得房產證是禁止上市交易的。也就是說，如果拆遷安置房有相關法律證件，其交易與普通房屋沒有任何差別。
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