不知道大家有沒有聽到關於房價下跌的訊息，在今後大城市的房價，都會有不同程度的下跌，一線城市可能到2萬元以內，而像很多的二線城市可能會跌到8千元，三四線將會有更大幅度的下跌，可能每平方米僅需要2000元左右。對於這樣的訊息，讓很多人開始對房價開始抱有了許多美好的期待，很多人開始覺得，自己在四五年以後，付一個首付也變得不在非常困難。

▲房子

這樣的訊息當然也不是謠言，去年下半年，很多關注房產市場的人應該都有比較深的感受，很多城市的房價都正在慢慢開始下跌了。還有很多一線城市的房價，因為房價的下跌還因此頻頻登上熱搜。

▲房價下跌

房價下跌

而也有相關部門的資料顯示，在去年十月份，50多個城市的新房價格均出現不同幅度的下跌，60多座城市的二手房交易價格也有所下降。再有變化非常大的一點是，很多房產中介掛賣的房子和過去相比也是有比較大的下降。像是在瀋陽和山東的一些城市，過去一平方可能需要六七千以上，而現在降到了三四千左右，這樣的房價變化並不是在一年之內的變化，而只有短短一週，也就是說，短短一週，有一些人買的房子可能直接貶值了好幾十萬。

而在天津，十一月份的時候釋出了限跌令，這已經是第22個城市頒佈了限跌令。限跌令也就是為了防止房價跌得過於嚴重。很多人其實是希望房價不斷進行下跌的，這樣是有更多人願意購買房子，那麼為什麼國家還要頒佈限跌令呢？在去年北方很多的城市，房價的下跌是非常嚴重的。這個時候很多購房剛需者也是可以直接來進行撿漏了，在這樣的時機來選擇購買房子肯定是比較划算的。

▲買房

下跌調控

但是對於房子價格的調控的整個幅度，確實需要在一個比較好的控制範圍之內的。房價的下跌幅度過大，那麼那些房產企業的整個經營可能就會開始變得困難，過去也有房產界的大佬表示，房地產價格下跌得太厲害了，很多企業可能會直接倒閉。表面上可能只是影響那些房地產的業績，但是對於裡面的員工的工資影響也會比較大。而房地產行業涉及的其他行業也是比較多的，那麼很多人可能都將面臨失業。

▲購房

結束語

不過這段時間像一線城市很多地方的房價是有所下降的，不過就算是這樣，對於很多人來說，想要在一線城市買房，壓力還是比較大的，平均每平方米的價格大約要五六萬元，僅僅只是首付就需要上百萬。而對於三四線城市的人來說，房價的下跌讓他們有了購房的希望，這些城市發展得不錯，房價卻沒有那麼高，是一個比較好的選擇。

▲房產

還有很多人，對於買房這一觀點，還是保持觀望的態度。去年房價的變動無常，讓很多人都開始覺得房價的變化，是非常不穩定的。那麼像現在，很多對於買房並不剛需的人來說，如果自己的預算有限，那麼買房就一定要更好地關注房地市場的行情。不能夠只聽房產中介的一面之詞。