其實我和大多數人一樣認為房價太高,與自己收入不符,實在是買不起,但房價真的不會暴跌。
一、最新公佈的百城房價中,總體看漲,下半年看降。去年就有人預言2021年6月是房價的轉折點,結果11月、12月拐點出現,遲到了半年,明年還會上漲嗎?
二、誰在賣房,誰在買房?開發商在賣房、炒房客在賣房、法院在賣房、老闆在賣房,缺錢的人在賣房。無房的人在買房,結婚的人在房,改善環境換房的人在買房,上學養老的人在買房,搞投資保值升值的在買房。
三、房子永遠是保值的。雖然房子表面看起來在降價,但房價從沒虧本,房子是商品,商品就有折扣,房價暴漲超出應有的價格,迴歸價值是符合市場規律。即使高價買了商品房也符合市場規律,它當時就值這個價,否則人民也不會買。就是高價買了,現在出現了降價也不吃虧,因為你是居住,如果你是投資,那麼更沒什麼抱怨的,投資就有風險。
四、投資房子絕對算的上穩健,穩健中的穩健就是成熟。房子的成本就擺在那裡,但要遠離郊區房,因為不成熟,近期開發商逃離的多為新建郊區房,故事編好了,但沒講好。老舊破雖然房齡長,但絕對存在商機,因為方便,方便生活、上學、工作、養老、看病,有需求就有商機。看看誰去郊區居住?相信大多數人工資收入四五千左右,一個四五線城市,過著一二線的生活,承受不了痛。