2021年，全國政府性基金預算收入98024億元，同比增長4.8%。分中央和地方看，中央政府性基金預算收入4088億元，同比增長14.8%；地方政府性基金預算本級收入93936億元，同比增長4.5%，其中,國有土地使用權出讓收入87051億元，同比增長3.5%。
2020年，全國政府性基金預算收入93489億元，同比增長10.6%。分中央和地方看，中央政府性基金預算收入3562億元，同比下降11.8%；地方政府性基金預算本級收入89927億元，同比增長11.7%，其中,國有土地使用權出讓收入84142億元，同比增長15.9%。
2021年終於過去了，整體看，2021年土地市場在上半年高位執行後，下半年整體土地市場開始出現了明顯的下調跡象，隨著房地產市場成交降溫，房企資金鍊壓力越來越大，拿地房企積極性越來越低。
從土地市場資料看，熱度持續降低已經成為了趨勢，特別是2021年下半年來，土地市場持續低迷。
首先：整體看，房地產市場低迷，影響了房企繼續拿地積極性
拆分公佈的房地產銷售單月資料可以看到，9-11月銷售持續下調，可以說這是多年來市場全面速凍最明顯的一次。
2021年全年房地產市場銷售額超過18萬億創造歷史記錄依然可能性非常大，但房地產調控抑制市場的影響開始逐漸出現。樓市在四季度繼續下調已經成為市場趨勢。
從市場走勢看，2021年房地產雖然依然有望刷新歷史記錄，但三季度開始的速凍也導致市場拐點開始出現，四季度很可能出現大範圍的價格戰。
而10-11月份信貸有所平穩，但並沒有大水漫灌，整體市場調整還在持續，預計將持續到2022年上半年。
其次：全國土地市場明顯分化，熱點城市依然相對整體活躍
從不同城市看，2021年曆史第一次出現了2個3000億級別的賣地單年城市，上海一年賣地3316億，杭州一年賣地3076億，另外廣州、北京、南京賣地超過2000億，還有武漢、成都、蘇州、重慶、天津、深圳、西安7個城市賣地超過1000億，整體有12個城市賣地超過1000億。
2020年是14個千億賣地城市，4個2000億級別賣地城市
從不同城市看，2021年整體分化更明顯
其次：各地第三批次土地相比之前有所減少
合計看，集中供地是2021年土地市場最被關注的話題，整體看，2021年3輪集中供地合計賣地2.29萬億
土地市場年底相對低迷，大部分城市第三批次土地縮減了供應量
今年多個城市增加土地供應量。總體來看，蘇州、合肥、上海、北京、長沙、杭州等城市，目前宅地成交量就已經與去年全部成交量持平，部分城市已超去年水平。
此外，長春、天津、廈門、廣州、成都等城市宅地供應總量也相對充裕，佔去年宅地總成交量的80%以上。具體城市來看，濟南第三批次供地81宗土地掛牌，住宅用地佔70宗。與之前兩批次集中供地相比，這次掛牌的居住用地佔比非常高。
南京第三批集中供地推出61幅土地，總起拍價483億元。包含商品住宅用地45宗，總建面423萬方，總起始價426億。此外，還有安置房及租賃住房各8宗。
上海第三批集中出讓住宅用地共計58宗，其中27宗為涉商品住宅類地塊，其餘31宗為租賃、徵收安置等保障性住宅地塊。這是全年最多地塊供應批次，其中涉宅地塊佔全年供應的34%。
第三批集中土拍掛牌伊始，為了預防流拍率過高，紛紛降低土地初始掛牌價格。
第三：從2021年中國土地市場看，從上半年的高溫到下半年的低密，整體都受到了房地產市場波動的影響，全國土地市場明顯分化，3次集中供地體現了購房和企業信貸雙收緊對於2021年的影響，第一輪刷新歷史記錄，後面兩輪持續低迷。
第四：從土地市場看，預計2022年將從低迷中開始，隨著樓市的逐漸見底，土地市場也有望走出低迷。
