疫苗之王科興高調進軍房地產
自從新冠疫情以來，帶給很多行業致命打擊，卻又造就了很多特種企業，科興生物因為新冠滅活疫苗，半年進賬51億美元，按平均匯率折算，淨利潤大約為330億人民幣，意味著科興生物半年淨賺300多億，相當於每天淨賺1.8億，速度之快令人乍舌。
2021年10月13日，科興成立北京科興益道置業有限公司，雖然其發言人稱，註冊地產公司主要是針對租賃房進行管理，面向員工的房屋租賃，以及不定期到場的外聘專家、短期住宿等，但註冊資本高達7.7億元，很難讓人相信，其在地產領域沒有其他的期許。
在地產行業如此低迷的情況下，科興生物選擇佈局房地產，應驗了一句老話，“有人辭官歸故里，有人星夜趕科場”，科興為什麼偏偏進入很多人看衰的房地產。
大概分析應有以下幾個原因，第一，生物製藥行業和房地產行業都是政策性行業，國家相關政策的主導對行業的影響巨大，科興作為政策敏感度極高的公司，已經感受到來自政策方面的傾斜，或者說預感到在不長的時間內，房地產行業將會迎來新的市場機會。據不完全統計，在科興註冊專案公司之後的時間裡，國家已累計調整拉動房地產行業的政策不下十次。第二，科興生物現金流充足，在地產行業相對低迷的時候進入，可以降低投入成本，可以用現金收購一些優質專案。第三，生物科技行業的機會成本比較高，選擇進軍房地產可以在非疫情時機實現其資產的保值增值。
高調進入，低調退出，如今卻要登出專案，意欲為何？
科興在地產行業疲軟的情況下殺入房地產，引起輿論一片譁然，事件進一步發酵，應了一句老話，資本都是逐利的，而如今，後續後來了，該公司表示科興公司現在沒有、將來也不會進入房地產行業，集租房產權由公司持有，全部用於內部職工租賃使用，不得對內、對外銷售，不屬於房地產開發經營專案。
為回應各方關切，科興中維經審慎研究，決定不再自建租房並登出專案公司。科興中維表示，將聚焦科技創新，加大產業投入，努力為中國和全球提供高品質疫苗。
只能說，風向變得這麼快，其中緣由不得而知，給了我們更多的想象空間。當初該訊息披露出來的時候，地產行業特別是中介服務行業一片叫好。
科興的退出給風雨飄搖的地產行業在新的一年的發展蒙上了一層陰影。
2022到底如何發展，拭目以待，歡迎關注。轉發、評論、收藏、點贊，收穫更多。
