“金九銀十”本來是用來形容每年房地產市場九月十月的旺季的，可是今年房地產市場的“金九銀十”卻讓市場參與者開心不起來——房地產市場正經歷實質性的房價全線下跌。
根據Yonghong Desktop的資料顯示，10月全國70個大中城市中有52個的房價出現了環比下跌，這一數字相比於9月的36個又有所增加。
而再以全國核心城市的資料做參考，房地產市場的“寒意更甚以往”。全國核心城市中一線城市環比下跌了0.1%，二線城市環比下跌了2.1%，三線城市環比下跌了0.8%，四線城市環比下跌了0.4%。
房價的下跌引來了不少樓市的觀望者，所有人都在好奇這一跌跌到哪裡才是個頭？
房價下跌的背後無疑代表著市場整體成交量的快速萎縮，二手房市場轉涼尚屬意料之中，很多房產持有者捂盤惜售。
不過並不是沒有好訊息，10月整體首套房貸利率和二套房貸利率均有放鬆，均下調了一個基點，各個地方還出臺了放鬆限購限售的政策，合理猜測，新一輪房地產救市可能會開啟。
總體而言，目前的房價雖然略有下跌，但依然處於歷史高位，根據歷史經驗來看，房價下跌僅能持續6-12個月，目前樓市已經歷了三個月的下跌調整，樓市總體有望在明年一季度迴歸平穩。
作為個人購房者來說，尤其是有剛性需求的購房者來說，房價下跌其實並不是一件壞事，尤其是二手房市場的降溫宣告著目前正是選房買房的好時間點。
