董潘是一位房地產專家，他曾說過：租房子的人才是房奴，因為租房子的人一直在幫房東還房貸。相信很多朋友都聽說過董潘所說的這句話，可是董潘所說的“房奴”與我們所理解的房奴並不是一個意思。
大多數朋友認知中的房奴就是一直在還房貸的人，這些房奴有自己的房子。然而董潘所說的房奴是租房子住的人，雖然租房子住的人在名義上沒有還房貸，不過其實已經在幫房東“還房貸”了。
一、租房為何成了房奴
租房雖然不用每個月還房貸，可是每月需要支付房租，一年的房租費並不少，甚至有些人一年的房租比一年的房貸還要高。誰願意租房子住呢？每年因為租房的事情，花費不少的積蓄，一年過後積蓄花了不少，但是沒有得到任何東西，只不過是找到了一所安身之處。
租房子的朋友肯定想擁有一套屬於自己的房子，可奈何房價上漲得太快，如果購房會給自己的經濟水平造成壓力。很多朋友都很享受自己的租房生活，他們認為租房子後每個月不用還房貸，而且想搬去哪一個城市就去哪一個城市，生活會過得很舒坦。
我們再看購房人群，他們不僅需要每個月還房貸，而且生活質量整體下降，這樣一對比，確實購房人群壓力更大一些。不過我們仔細想一想，一個月6000元的房租與一個月8000元的房貸，你會選擇哪一個？雖然說還房貸是一個漫長的過程，不過房貸的數值是固定的，早晚會有還完的那一天。
而且現如今土地很緊張，隨著經濟的發展，房價會越漲越高。租房子住的人，雖然每個月的房租比房貸少一些，不過整體來看一年的房租費用並不少。
還有很多有商業頭腦的朋友，把買來的房子租出去，拿房租還房貸。當房東收回房子的時候，房東獲得的是一套房子，而租房子的人什麼也沒獲得，反而房東用交付的房租“還了房貸”。
有一個投資課程，其中提到了31定律，其大致意思就是還房貸的錢不宜超過總收入的三分之一，否則就成為了房奴。租房一族的朋友們，除去每月固定的房租之外，再加上水、電費與物業費等，是不是快要成為“房奴”了呢？況且房貸的金額是固定的，不會往上漲，但是房租是根據房東定的，很有可能出現上漲的情況。
租房子所花的錢屬於消費支出，還房貸屬於投資。為什麼這樣說呢？租房子需要支付租金，付完租金自己所獲得的就是房子的使用權，當使用權到達期限後自己什麼都得不到。還房貸就像是跑步的一個過程，每還一次房貸，就會為自己的奔跑加速，到達終點後獲得的是一套屬於自己的房子。
成為房奴最主要的原因還是高房價。在普通的三線城市的一個鎮裡面，一平房子都需要兩三千，更何況在城市裡呢？沒有哪一個朋友想做房奴，而是高房價把人們給“奴役”了。
二、買房與租房誰才是房奴
有一部分的朋友認為每個月還幾千塊錢房貸的人是“房奴”，還有的朋友認為每個月拿幾千塊錢租房住的人才是“房奴”。那麼這二者到底誰才是真正的房奴呢？
買房與租房是每個人的選擇，並不是說誰對誰錯，只不過買房需要揹負好幾十年的房貸，而租房是根據自己的想法，想租就租，想走就走。不過購房後，可以把房子當做升值的工具，也可以把房子出租，賺取出租錢。
租房子的朋友雖然每個月不需要還房貸，但是租房子的朋友沒有屬於自己的房子。如今經濟快速發展，我國又作為發展中大國，物價會持續上漲，房價也會隨之升高。當然，就目前的情況看，房價上漲大機率是對於一二線城市且地理位置好的房子而言的。
有些朋友說租房住的人是真房奴，因為租房住的朋友生活居所不固定，想裝修房子又不捨得花錢，因為租房的朋友知道，自己過不了多久就要另找居所。而且租房的朋友付的房租都為房東“還了房貸”，所以說租房的朋友才是房奴。
租房的朋友也未必是房奴，未來房子到底是升值還是貶值我們都說不準。每個人的生活方式不同，生活習慣也不同，我們並不能判定誰到底是房奴，房奴的定義是城鎮居民抵押貸款購房，就算一個人用貸款購了房，但是購房者有足夠的能力償還貸款，並且不影響其生活質量，那麼這位購房者不算是真正意義上的“房奴”。
三、如何擺脫房奴
將房屋出租。就如上文所說的，用房租來還房貸。不論是買房的還是租房的，都是“房奴”。如果想要擺脫房奴，就要增加收入，擴充套件自己的經濟來源渠道，為自己分擔壓力。如果是租房的朋友呢，可以選擇價格偏低的房子，比如，把大的出租屋換成小的出租屋，房間的大小其實並不影響生活。
學會理財，理財在我們的生活中非常重要。把自己的財產合理分配，會減少生活中的壓力，多看一些關於投資方面的書籍，或者把錢存放在銀行裡，靠利息賺錢也是個不錯的選擇。
買房與租房，這二者之間有本質的區別，買房的朋友雖然承擔著每個月還貸款的壓力，不過還的房貸屬於投資，最終會獲得一套屬於自己的房子。租房子的朋友每個月不用揹負還房貸的壓力，但是租房的朋友不會獲得屬於房子。
結語
租房的人到底是不是房奴呢？也許有些租房的朋友，付的房租費幫助房東“還了房貸”。但是租房的朋友不用擔負每月還房貸的壓力，並且租房的朋友生活得更加自由，工作地點也可以隨時更換。
不管是買房還是租房，最終被披上“房奴”的最主要的原因就是房價的上漲，房價上漲的趨勢與我國平均收入不成正比，所以導致居住成本高。各位朋友，你們怎麼理解租房才是房奴的呢？你們還有什麼看法呢？
