買房或出手已有投資房，你需要讓自己有潛意識判斷的幾個邏輯：
城市的常住人口：人口是城市化根本來源，城市化發展成熟度越高，房地產市場容量越大。（提醒你：如果要買房首先考慮城市大小）
城鎮化率：城市化率達70%會進入平穩階段，你所在地的城鎮化率處在較低或較高水平；（提醒你：城市剛開始發展還是已經攤大餅了，影響你購買或出手的價格）
城市GDP：人均GDP及增速是衡量城市人民生活水平的一個標準，通常指標越高，城市活力高；（提醒你：要區分市區還是縣城）
GDP增幅：經濟總量對應城市規模，經濟增速對應城市發展，不僅要靠經濟總量還要看經濟增幅；（提醒你：要區分老牌城市還是新發展城市，有沒有潛力）
城市人均可支配收入：衡量城市居民家庭生活水平，通常可支配收入越多購房能力越高。（提醒你：城市是否有關鍵支柱性產業或較多較好的工作機會）
別再聽忽悠了，買房或出手都要遵從自己的基本判斷。剛需可以上車，要掌握時機；投資要看基本面，最不濟也要看地段。不要跟風說房價會跌，等著跌了再買，跌的時候你的購買力也跌了，漲的時候你的購買力還是跟不上。有人說別再忽悠了，我買的房都高位接的盤，現在都出不了手了，請問：你有上面的這個邏輯判斷嗎，買房也要做功課的，不是跟風。
