【僑報網報道】根據市長辦公室的資料，儘管新冠疫情造成了經濟動盪，但紐約市的商業地產保留了其價值的92%。
根據《紐約郵報》報道，市長亞當斯(Eric Adams)提交了2022-2023財政年度的初步預算，估計紐約市商業地產的價值約為3010億美元。
根據Crain's New York Business的資料，在2020年3月疫情爆發之前，紐約市對商業地產的估值約為3260億美元。這意味著最新的評估相當於2020年1月——疫情爆發前幾周——估計的92.3%。
與2021-2022財年相比，今年的估算值高出11.7%，當時五個行政區的商業地產評估總價值為2,690億美元。
亞當斯政府正計劃增加7.26億美元的稅收收入，為本財政年度的城市預算提供資金。他稱地產稅是“我們最大的收入來源”。
紐約市的最新估計顯示，由於員工繼續遠端辦公，寫字樓大部分仍處於空置狀態，根據Crain's的資料，這些寫字樓的價值損失了疫情前的7%，從1720億美元降至1600億美元左右。
零售地產的價值也從638億美元下降到562億美元，下降了11.9%。據紐約市估計，酒店資產從327億美元降至263億美元，降幅為19.6%。
儘管房地產價值回升，但疫情仍對紐約經濟造成了毀滅性的影響。2020年的疫情導致紐約市失去了創紀錄的90萬個工作崗位，當時新冠病毒的傳播促使政府實施封鎖。
由於禁止在公共場所進行室內集會，旅遊、接待和娛樂等主要經濟引擎受到了重創。小商業遭受巨大的損失，因為那些在辦公室工作的員工通常會通勤到城市，光顧熟食店、報攤、酒店和餐館，可疫情中，他們呆在家裡，遠端工作。
亞當斯敦促公司的執行長們儘快讓他們的員工回到辦公室。
在去年大規模疫苗接種運動導致病例數量急劇下降後，紐約似乎在恢復，但秋天出現的奧密克戎變種破壞了迅速恢復的希望。
編譯：LH
