泰國政府住房銀行監察長兼房地產資訊中心代理主任 Wichai Wiratakaphan 表示，自 2020 年以來的 COVID-19危機 它對出售給外國人的公寓或公寓市場產生了巨大的影響。由於封鎖措施，國際旅行是不可能的。外國人轉讓的公寓單位超過 8,100 套房，平均每年轉讓價值 390 億泰銖，佔所有公寓轉讓的 9%。仍低於兩年平均水平（2018-2019 年）約 10%。
同時，外國公寓所有權的轉讓價值為 396.1 億泰銖，較 2020 年增長約 5%，15.6% 的比例仍低於 2 年平均比例（2018-2019 年）約 15.9 %。
2021年，“中國”住宅買家轉讓單位數量最多，為4867套，佔外方所有權轉讓的59%。從 4 年前的數字來看 2018-2021 年 “中國”買家的所有權轉讓比例約為60%，其次是“俄羅斯”、“英國”、“美國”和“德國”。外國人更喜歡購買的主要地點是曼谷、春武裡、普吉島和華欣七巖
而轉讓價值為 228.74 億泰銖，佔轉讓價值的 58% 外國人是“中國”國籍住房的買家，其次是俄羅斯國籍，共有 306 套所有權轉讓，佔所有權轉讓的 4%。外國人的 轉讓價值8.99億泰銖，或外資所有權轉讓價值的3%。第三名是國籍 英國有 280 個單位，佔外國所有權轉讓的 3%。轉讓金額12.52億泰銖，佔外國人轉讓金額的3%， 美國以279臺位居第四，轉讓金額12.99億泰銖，德國排名第五 ，234臺和轉讓金額是9.96億泰銖。
