貸款買房好還是全款買房好，貸款選擇等額本息好還是等額本金好，我們來分析一下一定有用。
1，貸款還是全款，如果你手頭上有錢，不付全款的話，剩下的錢也不會做生意，不會理財，只會存銀行，那就記住一定要全款買房，因為貸款的利息比存銀行的利息高得多，其次如果你會理財，或者能找到6%以上收益的理財渠道的話，那就選擇貸款，比如說房貸利息5.5%，理財利息6%，那麼明顯理財收益更高一籌，而且真的有什麼急用的話，理財贖回比賣房子要快得多，全網最大的謊言就是，不管什麼情況下都要貸款買房，貸款是老百姓可以借到的最低利息，金額最大的一筆資金，如果借來沒有用，還不如不借。
2，等額本息和等額本金到底選那個更划算，我告訴你其實是一樣的，回到上面第一條，等額本金是以後每月還款能少一點點，但是少的那一點錢，要是能夠創造出高於6%的收益才行，否則和等額本息也沒有什麼區別，這句話有點繞，請多看幾遍，仔細理解一下。
3，貸款具體貸多少年好，第幾年還最划算，告訴你沒有什麼區別，該發生的利息已經發生了，還了就是剩下的，如果你有更有的投資渠道，收益高於銀行利率就不要提前還款，如果你的錢防止那裡沒有什麼用，那就越早還越好，沒有那一年最合適，只有越早還越省錢，別聽那些所謂的專家胡亂分析，最後付完首付，如果你手裡還有一些錢，但沒有更好的投資渠道的話，選擇等額本金，如果有更好的投資渠道選擇等額本息，如果付完首付手裡的錢非常緊張，聽我的別為難自己，選擇等額本息。
