觀點網訊：2月16日，據北京市規自委官網資訊顯示，北京2022年首批集中供地掛牌出讓的18宗地中，成交9宗地，其中8宗因僅有一次報價底價成交，總成交額206.97億元。
石景山區首鋼園區東南區土地一級開發專案1612-830、831地塊R2二類居住用地（配建"保障性租賃住房"）地塊無人報價或流拍，其餘9宗地將於17日進行現場競價。
具體來看，已成交的9宗地塊分別為：
懷柔區雁棲鎮01-01、01-02、01-03、01-04地塊F2公建混合住宅用地、F3其他類多功能用地（懷柔雁棲小鎮土地一級開發專案），地塊編號京土儲掛（懷）[2022]015號，位於懷柔區雁棲鎮。建設用地面積81740.061㎡，建築控制規模≤112700㎡。住宅用地容積率1.6，建築控高30米，將以"五通一平"形式供地。
因掛牌競價截止時僅獲得一次報價，由北京懷柔科學城建設發展有限公司以12.1億底價競得。
房山區拱辰街道辦事處FS00-LX05-0045地塊R2二類居住用地，地塊編號京土儲掛（房）[2022]014號，位於房山區拱辰街道辦事處。建設用地面積32057.19㎡，建築控制規模≤51292㎡。地塊容積率1.6，建築控高18米，將以"臨時三通一平"形式供地。
因掛牌競價截止時僅獲得一次報價，由中建智地置業有限公司以8.1億競得，可售住宅樓面價約1.58萬／㎡。
豐臺區盧溝橋街道大井新村三期土地一級開發2502-0030、2505-0031地塊F81綠隔產業用地、R2二類居住用地（配建"保障性租賃住房"），地塊編號京土儲掛（豐）[2022]003號，位於豐臺區盧溝橋街道。建設用地面積為47200㎡，規劃建築面積須≤119500㎡，將以"三通一平"形式供地。其中，0031地塊用地性質為R2類居住用地，容積率為2.5，綠化面積30％，控制高度60米。0030地塊為F81綠隔產業用地，控制高度45米。
因掛牌競價截止時僅獲得一次報價，由北京城建興華地產有限公司以26.3億元底價競得，可售樓面價格約2.2萬元／㎡。
大興區黃村鎮DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A334托幼用地，地塊編號京土儲掛（興）[2022]008號，位於大興區黃村鎮。建設用地面積為78176.463㎡，規劃建築面積≤178342.9㎡。其中，6007、6014地塊用地性質為R2居住類用地，容積率分別為2.3、2.5，綠化率30％，建築高度同為45米；6002地塊為托幼用地，規劃建設12班幼兒園；6011地塊為其他多功能用地，建築高度不超過45米，將以"五通一平"形式供地。
因掛牌競價截止時僅獲得一次報價，由北京興創置地房地產開發有限公司以48.2億元底價競得。據測算，該地塊可售住宅樓面價約2.7萬元／㎡。
大興區西紅門鎮B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、U17郵政設施用地，地塊編號京土儲掛（興）[2022]009號，位於大興區西紅門鎮。建設用地面積104108.278㎡，建築控制規模≤211367.399㎡。地塊容積率2.1，建築控高45米，將以"五通一平"形式供地。由中建壹品投資發展有限公司和北京興創房地產開發有限公司（中建三局+興創）聯合體以35.7億元底價競得。
城市副中心FZX-0601-6014、6015地塊R2二類居住、6016、6017地塊B4綜合性商業金融服務業用地，地塊編號京土儲掛（通）[2022]018號，位於通州區永順鎮。建設用地面積33141.01㎡，建築控制規模≤61339.02㎡。住宅用地容積率1.6／1.7，建築控高36米，將以"五通一平"形式供地。由北京城市副中心投資建設集團有限公司以13.3億底價競得。
順義區順義新城第13街區SY00-0013-6050、6053地塊二類居住用地，地塊編號京土儲掛（順）[2022]013號，位於順義區順義新城13街區，建設用地面積51409.62㎡，建築控制規模≤83593.92㎡。地塊容積率1.6，建築控高30米，將以"六通一平"形式供地。由保利（北京）房地產開發有限公司和北京金地興業房地產有限公司（保利+金地）聯合體以16.6億底價競得，可售住宅樓面價約1.99萬／㎡。
昌平區中關村國家工程技術創新基地C-30地塊R2二類居住用地，地塊編號京土儲掛（昌）[2022]010號，位於昌平區沙河鎮。建設用地面積59603.836㎡，建築控制規模 ≤131128.44㎡，地塊容積率2.2，建築控高45米，將以"五通一平"形式供地。由中海企業發展集團有限公司以32.6億元競得，可售住宅樓面價約2.46萬/㎡。
順義區順義新城第5街區平各莊舊村改造專案SY00-0005-6046地塊R2二類居住用地、SY00-0005-6045地塊A334托幼用地，地塊編號京土儲掛（順）[2022]012號，位於順義區順義新城第5街區。建設用地面積40739.62㎡，建築控制規模 ≤75359.21㎡，地塊容積率2.0，建築控高45米，將以"四通一平"形式供地。
該地塊經兩輪報價後，由北京旭科置業有限公司（旭輝）以14.07億元競得，溢價率0.5%。
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