別墅作為財富的象徵曾紅極十餘年，街鄉鄰里開口閉口一提到擁有別墅的，哪個不是有頭有面，過年回家無不是全村人的希望？
過去別墅作為有錢人的標配，現如今卻是越來越多的有錢人轉移到了大高層，別墅越來越不吃香了，到底是什麼原因？
價格高、裝修高、居住成本高
能夠買得起別墅的人，資金一定是充裕的，但是別墅的價格普遍是周邊大平層大高層的1.5倍，價格相當的高昂。
因為別墅戶型相當的大，所以在裝修時的成本、生活成本、物業管理成本都相當的高昂，還要加上定期的清潔、修理和維護，需要投入更多的時間和精力，如同買了一輛小轎車，不僅僅是買了它的現在，還要為它的未來持續買單，需要額外支援一大筆錢，不可開交。
豪華庭院
所以說，即便是有錢買得起房，對於不少人來說也不一定有錢住得起房，和買車同樣道理，這也是為什麼那麼多人喜歡住在偏近地鐵的樓盤的重要原因之一。
位置偏僻、出行不便
一般來說，別墅區別墅群整體的環境都是十分的優美，但是由於市區的土地資源十分緊缺，靠近市芯的別墅規建一般不予審批，別墅所處的位置大多都位於偏遠的郊外地區。
當然有些別墅因為規建早，再加上相關資本的目光狠辣，選中了黃金位置，五年後十年後附近不遠處通了地鐵，這種別墅重新翻修後無異於人上人別墅。
郊區別墅
但是大多數來說別墅的位置都是比較偏的，周邊的基礎設施自然也是不夠完善，出門十分不方便，不管是通勤還是接送小孩上學，提前的時間需要更早了，路程的時間也變得更長了，久而久之身體宛如被掏空那樣。
曾經的某些美夢，也只能是美夢。
不過，別墅倒是更適合休閒度假和養老需求，可以躲避城市的喧囂和浮躁，用於日常生活多少是有點不方便的。
升值有限、轉手困難
別墅雖然是屬於稀缺產品，但是其保值空間就不一定會高。
大城市的房子在過去之所以能炒得起來，是因為擁有著龐大的需求量，外地流入的人口源源不斷，需求遠遠大於供給，而且交通方便，周邊配套醇熟，種種因素疊加，越炒越高。
海灘，別墅，度假，夏季
但是別墅呢，買得起的人本來就少，客戶群體基本面小，而且有錢人一般都會更注重生活的品質，樓下即地鐵，百米即地鐵，什麼咖啡廳湖畔商超娛樂城五分鐘十分鐘即可觸達，這些在別墅區中簡直就像做夢，而且國人對於二手房多少還是有點牴觸的，能買新自然都是買新的。
所以說，別墅的流通性其實並不高，轉手更加困難，再加上升值空間小，稅費高，願意接手的有錢人自然就更少了。
潮溼蚊蟲多、影響居住體驗
大部分別墅都配備了私人庭院，綠化覆蓋率高，但是別墅一般只有2-4層，比較矮，一到夏天，夏蚊成雷，山外人望山表羨慕，山內人看山外露苦澀。
花園別墅
而且到了梅雨季節，天氣返潮，部分房間陰暗潮溼，居住體驗十分的差。
高層優勢凸顯
和別墅想比，高層住宅優勢明顯。
不但出行方便，佔據城市各種重要的資源。
周邊的商業中心、學校、醫院等各種資源醇熟。
摩天大樓
而且住得高望得遠，視野格局遼闊，而且在通風、採光等其他方面也都更好，居住體驗極佳。
比起那些動輒幾百萬上千萬的別墅，市中心的高層總價顯然要更友好得多。
由此可見，資源有限、諸多不便、流通性差等各種原因是造成別墅不那麼“吃香”的原因了。所以悅屋%新房在此告誡大家，在購買別墅前一定要綜合自身的經濟實力量力而行，其次看購買別墅的意圖是什麼，是日常居住還是度假旅遊，最後還要長線考慮到相關的維護、物業費用，後續是否養得起這樣的一尊大佛，如同養你的愛車一樣。
