隨著財聯社電報一篇2022年第一季度近四萬億信貸投放的新聞稿一出來，市場一下子就沸騰了。

就是下面這篇財聯社電報：

新聞通稿

最興奮的是房地產行業，到了放鞭炮的程度，奔走相告，更有不少“專家”馬上跟進，直言08年的四萬億刺激再現！

醒醒吧，或者，洗洗睡吧。

這個通稿太具有迷惑性了。乍一看，真挺像那麼回事的。幾個關鍵詞都非常具有爆炸性：四萬億、天量投放、房地產。然後把這個通稿的資訊稍微一提煉和加工，很容易讓大眾理解成這樣：國家開啟了四萬億的天量資金投放，房地產要回歸了！

我們詳細地理解一下這篇通稿，把形容詞都加上，真正的理解是這樣的：信貸增加了近4萬億，經濟流動性增強，加大重點領域投入，對房地產的嚴管持續為日常化監管。

中華文字，博大精深啊！

探究真實社評

曲解和誤導，是給提振經濟拖後腿

理解房地產行業這兩年的難處，但幾十年的暴利，吃也吃飽了，喝也喝足了，差不多得了。接受現實，提振士氣，跟著房地產調控的步伐繼續前進，這才是正道。

房地產不可能再走回頭路了。這是國策，更是所有老百姓的呼聲。還幻想著回到過去，無異於螳臂擋車！

存量房也好，新樓盤也罷，根據國家調控政策，改變銷售策略和目標客群，房住不炒，清存量，去庫存，才是正途。

不要試圖再割韭菜，韭菜也得休養生息。

刺破房地產泡沫

確實有經濟促進計劃

2022年2月5日，國家發改委有關負責人談當前經濟形勢，區域重大戰略和新型城鎮化建設積極推進，投資需求不斷激發。適度超前開展基礎設施投資，力爭在一季度形成更多實物工作量。

早在2021年9月份，財政部、國家發改委曾下發通知，要求地方申報2022年專項債資金需求，重點用於交通基礎設施、能源、農林水利（新農村建設）、生態環保（包括汙水、廢棄物處理）、社會事業、城鄉冷鏈等物流基礎設施、市政和產業園區基礎設施、國家重大戰略專案、保障性安居工程等9大領域。

這其中，單就全國新增保障性租賃住房對應的開發投資就在1.7萬億-1.9萬億元。

截止2月12日，北京、上海、河北、山東、江蘇、廣東、浙江、四川、廣西等24省市申報的重大投資專案已經超過20萬億！

促進經濟活力

這個規模，已經遠遠超過了所謂的四萬億！

08年的四萬億與2022經濟提振的對比

2008年，為了促進經濟發展，應對金融風暴，國家提出了一攬子的產業扶持計劃，資金主要對十大專案進行扶持。包括：保障住房、農村基礎建設、鐵路公路機場重大專案建設、醫療衛生和文化教育、生態環境建設、自主創新和結構調整、災後重建（汶川地震）、增值稅改革、金融改革。

對比2022年促進經濟發展的九大專案，藍色部分是一致的，國家發展的重心一直穩定向前。

2022差異在於：災後重建是因為08年汶川地震，增值稅改革已經階段性完成，金融改革已經在穩步推進，不再繼續進行重點突出。

2022增加了能源、社會事業、冷鏈、國家重大專案這四項。

其中能源、生態等，是以碳達峰和碳中和所做的具體操作，尤其是新能源領域，是資金的流向方向。

社會事業、廢棄物等的處理等，是從這兩年疫情發現的問題，基層力量薄弱，廢棄物包括醫療廢物處理薄弱，加之共同富裕政策引導，基層泛體制需求會加大，廢棄物產業有望做大做強，誕生大型集團公司。

冷鏈基礎建設等，同樣是疫情期間發現的問題，如何將生活物資（戰時即是戰略物資）從大城市的集團冷庫及時快速地運送到城鎮鄉村，城鎮鄉村具備儲備和接收能力，是十四五期間需要重點解決的問題之一。

國家重大專案更不必多言，歐美卡脖子的專案，資源會進行重點傾斜，包括航天、國家安全等重大專案，會繼續一如既往地進行發展。

冷鏈基礎建設的重要性

2022年開始要做的事，關乎國計民生，而且更加有針對性，幾乎覆蓋了國計民生需要加強的方方面面。

四萬億不會再出現，科學規劃是正途

簡單粗放的四萬億計劃不會再出現，取而代之的是利用大資料、強勁財務監管、智慧分析等為手段的更加科學、健康、有陣對性的經濟發展扶持計劃。

今時今日的監管技術和規劃能力，與08年已不可同日而語。確保資金流向，監管資金切實在九大行業發揮作用的技術和力度，早已經超越了08年。如果說08年是因為我們的監管缺乏技術支撐，導致資金使用有偏移，今日的中國，已經不可能再讓類似情況發生第二次！

經濟增長的驅動力，終究要依靠良性的可持續的經濟活力。

管住錢袋子

經濟疲軟是短期的，未來一片光明

改革開放之後我們一路長跑，馬不停蹄，疫情的出現，猶如跑道上的驛站，讓我們休息的同時，能夠停下來審視自身。一直在跑的時候，我們的眼裡只有前路，路邊的風景到底怎麼樣，我們的身體機能到底怎麼樣，我們的裝備是否可以支撐，甚至我們的鞋底是否還可以堅持...

這些，在我們按下暫停鍵之後，經過審視，都有了答案。

經濟是否有希望，最簡單的判斷依據就是經濟的疲軟是主動因素大還是被動因素大，而我們是自己按下了暫停鍵，主動求變。

這樣的經濟體，才有希望。

一路向前的經濟希望

反觀美國，著火了才去滅，這樣的經濟，早晚會出現大問題。

而更加振奮的是，我們敢於發現問題，直面問題，然後解決問題。三部委聯合發出的九大專案發展，解決的都是我們的實際問題，就是對此最好的詮釋。

所以，不要再幻想什麼四萬億，也不要再去帶節奏，經濟振興的一攬子計劃的資金投入，比4萬億多得多。

況且，2008年我們GDP是31萬億，4萬億投進去，立竿見影。而2021年我們GDP是141萬億，4萬億是滿足不了發展需要的，還在炒作4萬億的概念，太低調了。

中國夢

中華民族偉大復興的路，一片坦途。