戶型好的房子，不僅裝修的時候省事兒，自己住著也方便舒適，所以現在很多人買房子第一個要看的就是戶型，而很多的開發商也瞅準了消費者的這個心理，在宣傳單頁上印上各式搶手的戶型圖來作為銷售的噱頭。但是行家都知道，買房子戶型好是一方面，樓層和以後住著舒適才是最重要的，所以行家對於“這3類”房子都避之不及，戶型再好也不會入手。
第一類是低層，1-7層的房子，這類房子往往價格也不高，缺點一大堆，比如採光會受影響，除非前面是兩三層的商鋪，要不然一天能有四個小時的陽光就不得了。通風差，特別是前面和後面都是住宅的低層，夏天別人家南北通透的好戶型房子都不用開空調，低層的房子沒有風“熱成狗”。噪音大，7層以下的房子，小區樓下有人吵架、聊天甚至是早上打招呼都能聽得到。空氣差，低層的住宅，如果樓下有飯店的話，就更鬱悶了，因為不僅僅是飯點的時候有油煙，幾乎一整天都會受到油煙的侵擾，真是又髒又臭。
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第二類是高層，25-32層的房子，這幾層的價格也不高，很多年輕人喜歡高層，因為高層相對比較安靜，但是要是有個不安分的鄰居，高層一樣是比較吵的。而且高層的水壓不穩，想必很多高層的朋友都遇到過這個問題。還有一點小區附近要是有什麼煙囪的話，高層是汙染最嚴重的，尤其是現在的工業區，都是夜間排煙，很多的高層朋友都有這個感覺，大半夜睡不著，想去陽臺吹吹風，結果發現陣陣怪味襲來。
第三類是電梯停靠層。往往這一層在一棟高樓的中間位置，一般是15層或者16層，這一層有排水給水裝置、電氣裝置、電梯的機房等等，電梯也會停在這一層，所以這層的電磁輻射和噪音相對比較大點，雖然不影響日常的生活，但是長期以往也說不好。
所以，“這3類”房子即使是邊戶、南北通透的好戶型，行家們也是避之不及，因為買了自己住不舒服，又賣不出去，只能砸在手裡，十分的不划算。
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