隨著時代發展，不僅人們對自己的居住品質有了更高要求，關於是否要買房的觀念也有了較大轉變，以往人們都很執著於買房，好像只有有了屬於自己的房子，居住生活才能更穩妥，然而現在受高房價以及限購政策等的影響，越來越多人開始選擇租房住，然而不管怎樣，買房、租房時都更建議大家提前弄清楚這5件事。
第一，選房要量力而行
房價高昂，絕大多數普通家庭都無力承擔全額買房的經濟壓力，基本都得申請貸款才可以，如果不想給未來生活平添負擔和煩惱，看房選房時一定要從實際考慮，如果手裡資金緊張，工資收入也不算特別高，那麼千萬別眼高手低，執意入手價格較貴的房子，以免之後出現逾期還款或者棄房斷供的情況，造成更大的損失。而租房也是如此，雖然租金在購房款面前簡直是九牛一毛，但是為了保證更好的生活質量，還是建議大家，要根據自己每月的收支情況來篩選房源。
第二，遠離路邊房
路邊房顧名思義就是靠近馬路的房子，因為處在小區邊緣位置，出行非常便利，但是馬路上人來車往，十分非常嘈雜，待在家中必然躲不過噪音干擾，而且路邊房缺少建築以及綠植的遮擋，窗臺很容易積灰，可能後期清潔負擔會加重，居住體驗大打折扣。
第三，遠離形狀奇葩的戶型
房子戶型在很大程度上影響著人們的生活品質，如果你為了追求個性，選擇了凹凸不平的，三角形或者帶有弧邊等不規則形狀的房子，不僅易產生死角，浪費空間，使得傢俱電器難擺放，還會影響房間佈局，甚至會產生壓抑擁擠的感覺，影響居住心情。如果選擇了有狹長走廊，或者開間與進深比差距較大的房子，還會影響房間的採光通風效果，所以不管你打算買房還是租房，最好認真方正戶型。
第四，遠離郊區房
一提到郊區，人們無端就會生出一種荒涼之感，這裡不僅地段偏僻，人煙稀少，周邊的配套設施也相對欠缺，如果長期居住，生活出行可能會有許多不便，即使價格再便宜也不要衝動組決定。如果一定要選郊區房，那麼交通情況是首要考慮的，最好能靠近公交站點，尤其是地鐵站，不僅便利性大大提升，房子的升值潛力也將非常可觀。
第五，遠離老破小
老房子一般是收入過低人群的首選，無論買房還是租房，包括後期的生活成本都相對更便宜，然而如果你想有一個良好舒適的生活環境，還是要遠離老破小。因為房子老化嚴重，無論從外觀還是內裡看都非常破舊，而且房子隔音效果差，下水管道很容易堵塞，還會時不時的遭遇停水停電停氣等麻煩，另外，老房子物業管理比較混亂，很多時候都是形同虛設，安保、清潔等工作不到位，居住生活將十分糟心。
