我國的房價已經進入了萬元時代，普通家庭要想順利買房絕非易事，但房改二十年來，房子已與結婚、生育、落戶等緊密相關，因此買房幾乎成為了每個人要面對的事情。為了讓全體人民住有所居目標的快速實現，除了住房貸款的優惠政策，國家還進行了這4大宏觀調控，至此預算不足的剛需買房的難度逐漸降低：
第一，保障性租賃住房逐步增加
每個地方經濟發展的程度不同，地區房價甚至出現了兩極分化，那些配套設施完善的一二線城市的房價甚至比一般的小縣城高出好幾倍，這對一些選擇背井離鄉去大城市發展的勞動者來說無疑是一大噩耗，因為他們的住房問題很難得到解決。國家也意識到了這一問題，去年十四五期間，中央宣佈即將增加保障性租賃住房的數量，來積極解決新市民的住房問題，這樣一來一些人會暫時擱置自己的購房計劃，根據需求影響價格的價格規律來看，屆時該地區的房價會有所降低，在預算一定的情況下，剛需買房的難度必然有所降低。
第二，房地產稅開始徵收
此次徵收的房地產稅主要是針對那些名下有多餘房產的人，房產數量越多、價值越高，房東要繳納的稅就越多，至此更多人會積極拋房，市面上優置房產的數量也有所增加，供應量的多少會影響價格的高低，屆時房價降溫的可能性比較大。現在每平米的房價都不便宜，若房價能降低一兩個百分點，我們也能省下一大筆購房款。
第三，降準釋放流動資金
不論是考慮到自身的經濟狀況還是資金安全性，貸款已成為大多數家庭購房的主要支付方式，也正因如此，銀行審批貸款的流程比較繁瑣，並非所有人都有貸款的資格。去年央行連續兩次降低金融機構的存款準備金率0.5個百分點，共計給社會釋放流動資金2.2萬億人民幣，據以往的經驗來看，其中一部分資金會被拿來放貸，至此人們申請貸款的成功率和貸款的金額變得更高。
第四，減免稅費
隨著住房剛需的逐漸減少，我國的房地產市場逐步進入了“去庫存”的階段，為了最佳化資源配置，各地政府開始鼓勵購房，最主要的手段之一就是減免購房者要承擔的契稅等稅費，比如河南、重慶等。除此之外不少城市還用真金白銀補貼人才購房，E類人才甚至可以拿到40萬的補貼，還有的以三孩兒的名義發放購房資金，照此趨勢發展，未來會有更多城市積極加入補貼購房的行列，有了政府的協助，部分人購房的難度又進一步降低。
