在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的機率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
當今社會是一個發展極其快速的社會，當然在這種的社會情況之下，有很大一部分人都是在經濟上得到了提升，工資上的增長也是開始讓有的人想要去籌備一些大的事情，買房買車肯定也是首要的。2020年買房政策？買房時要注意哪些事情？
2022年買房政策？
買房政策近年來一直是圍繞著人群去改動，不同型別的人們購房都不同，個人買房與婚後購房差距也很大，而首付上，最基本的就是在百分之三左右。
1、限購，限制房價過快上漲
當前一、二、三線城市房價上漲較快，幅度較大，需要加快推進保障房建設，增加住房供給，採取限購等措施以及經濟政策等，抑制不合理的投機性需求，限制房價過快上漲。
2、增加土地供應
政策採取分類調控的原則，增加一線城市土地供應面積。近期一線城市房價上升快，為了防止異常交易推高房價，全力支援一線城市地方政府的調控措施。因此對當前我國經濟穩定增長仍十分關鍵。如果能有效供應土地，不僅有利於平穩房價，而且可以拉動房地產開發投資，拉動宏觀經濟的發展。
3、整治“首付貸”
央行會和有關部門一起，結合網際網路金融的專項整治活動，對房地產中介機構、房地產開發企業和p2p平臺合作開展金融業務，進行清理、整頓，打擊客戶提供首付貸融資、加大購房槓桿、變相突破住房信貸政策的行為。
4、房地產稅立法
房地產稅作為“降房價的利器”，在當前以“去庫存”為主的樓市調控基調下，顯得難合時宜。對於目前的房地產稅，不是指單一的房地產稅而是涵蓋與房地產相關的綜合稅，如土地增值稅、企業所得稅、契稅、個稅、城鎮土地使用稅等。
5、房貸利息抵稅
對於這個調整準確的說法應該是，住房按揭貸款利息納入個稅抵扣，比如工資薪金的納稅所得額，可以減去房貸的利息部分再計算個稅，這樣可以少交部分個稅，減輕個人負擔。當然個稅稅項有很多項，比如工資、勞務報酬、分紅、股息等可能產生個稅，而房貸情況也比較複雜，比如房屋性質、還款方式、多套房貸等等。
6、落實營改增
“營改增”跟財稅體制改革密切相關，而不是專門針對樓市中商業地產高庫存而出臺的政策。
綜上所述，現在人們對於居住方面最關心的事情就是國家對購房政策的規定，如果國家沒有及時禁止那些市場上惡意買房炒價格就會讓整個市場變得混亂，居民本身沒有資金的話就會因為這種情況而沒有基本的住房，這樣必然會阻礙國家的發展。
購房條件有哪些？
1、是否具備買房的資格。現在，年輕人買房還是要資格的，不是本地的戶口，對買房有一定的限制的，不同的城市根據具體的情況實施了不同的方案。
2、是否有足夠的首付。有句很悲催的話是這樣說的，去年的全款買房，變成了今年的首付買房，可見房價的成長是如此之快。因此，有沒有足夠的首付決定了你是否能夠買房。隨著國家的不斷的調控，各大銀行相繼地提高了首付利率，在原來的基礎上上調百分之十以上。
3、是否有穩定的收入。跟銀行借了錢，就要每個月定時定量的還款，因此，必須有穩定的收入，才能支援長達十幾年的還款生涯。如果你不能定期地還銀行的貸款的話，銀行就會收回你的房子，那麼你同樣是無法擁有自己的房子的。
買房時要注意哪些事情？
1、緊跟政策走向
政策對樓市影響大，包括土地、交易、稅費等各種政策。比如深圳和上海的限購，有些人年初打算購房，準備好了首付款。結果一紙限購令就讓購房者被拒之門外。
2、不要緊跟熱點
熱門的區域，泡沫也就越大，受政策調控的風險也就越大，比如廊坊北三縣暫停二手房網籤，就是對此的正面回應。在去庫存時期買房，一定要避免被熱炒的區域，選擇一些房價相對平穩的區域才更安全。
3、評估購房能力
貸款買房一定要評估好自己的購房能力，首付能出多少，月供能承擔多少，有沒有考慮到利率波動風險。有沒有預留近兩年的還款資金。另外，裝修支出和過戶稅費也是一筆不小的費用。這些都考慮周全了，買房就不用擔心了。
上述內容主要所描述的就是小編對於2020年的買房政策？買房時注意哪些事情的全部介紹，雖說現在的購房政策就是已經很不錯了，但是在幾年之後，政策上的改動肯定也是會翻天覆地，所以在這之前，小編也是首先的希望大家可以先把基礎瞭解到，因為這些基礎所發生改動的情況都是很小的，所以瞭解它不會有壞處。@今日頭條#外賣騎手成家鄉縣城購房主力##中國聯通原總經理李國華被查##香港染疫者：全家5口人都確診隔離#
