2021年，美國麥肯錫全球研究所釋出報告，中國淨資產（國家總財富）已超過美國，佔到世界整體的23％， 位居世界第一，是美國國家總財富的1.3倍。
報告的調查物件包括佔全世界國民收入6成的10個國家（美國、中國、法國、德國、日本、加拿大、瑞典、英國等）。
報告有兩個概念值得注意：
一、報告中的國家淨資產是指土地十房產一負債；
二、歷史上，另一個淨資產額超過美國的國家是1990年代前期的日本；
這份報告讓人冷靜思考，原因有三：
—、報告所指不是一個完整的國家淨資產概念，人力資本、科技實力等重要資源沒有包括在內，各國隱性負債也不見得完全暴露；
二、中國淨資產大幅增加的背景是房地產熱潮；
三、就人均淨資產而言，中國還有較大差距。根據瑞信icon年初的財富報告，2020年亞太地區人均財富為6萬美元，北美人均財富為48.6萬美元；
總之，麥肯錫報告反映的是紙上富貴，談的不像是財富，更象是泡沫。
按淨資產額與GDP之比，日本在泡沫頂峰的1990年代達到8.3倍，日本國土狹小，人口少於中國，從體量的角度看，中國遠未達到當時的日本的泡沫化程度。
但是，個別大城市的房價已經高到難以接受了。
我們現在也將抑制房地產投機作為優先課題。為了避免日本式價格崩盤，我們用的是老中醫的的方子，以疏為主，奇正相交，補虛為正，化淤為奇。未來一方面適度貨幣寬鬆，保持需求動力，此為補虛，另一方面推出房產稅甚至遺產稅，提高持有成本icon，將新舊房產引入市場，增加供給，此為化淤。
