2017-2021年的房地產調控本質是什麼？
2017-2021年對房地產的調控，表面是在控制房價，實際上是在控制債務，而且正在穩步地實現圓滿的目標。我給大家再解析一下08年美國的金融危機，那是一場史上罕見的崩盤，起因其實就是房地產債務。說白了，就是當時美國金融機構缺乏監管，沒有意識到風險，他們手裡錢多了，就想往外放貸，但是一般人不會沒事兒去找銀行借錢。於是銀行就把錢借給了很多原本沒有資格貸款的人，刺激他們去買了房子，後面理所當然就有些人還不起錢了，銀行也理所當然的收回了很多房子，然後銀行把收回來的房子再拿出去賣，當大量房子出售的時候，發現不對了。房價就下來了，這時就有更多的人資不抵債，不願意還錢了，於是房子我也不要了，錢我也不還了，最後銀行發現手裡攥了一堆房子，根本不值錢，開始倒閉；這就是08年的次貸危機，就是次質量的貸款危機，其本質就是有人借了自己還不起的錢，承擔了自己承擔不了的風險，最後讓社會去買單，窟窿太大，金融體系就原地爆炸了。所以房住不炒政策背後的深意，其實也很明確，並不是讓大家不買房子，而是告誡大家不要上槓杆去炒房子，尤其是不能借自己還不起的錢去炒房子。
因為，買房錢的一半作為土地出讓金交給了地方政府，用來搞建設，當地所有人，有房的沒房的人都在受益，所以你也不要盼著沒人買房，真的沒人買房了，你所在的區域就會越發展越糟糕！
