過去這些年因為房地產市場價值的不斷高漲,讓房子成為了大家眼中的香餑餑,雖然說房子是每個人生活的必需品,但就在房子不斷擁有保值增值的價值後,很多人已經把房子曾經最重要的居住價值放在了第二位,取而代之的就是房子的金融價值,過去這些年只要是買房的人,基本上都因為房價的上漲資產得到了明顯的增加,這給了後來人教科書般的啟示,樓市變得越來越火熱,房價上漲的速度越來越快,甚至已經超出了很多人的經濟購買能力,大城市的房價基本上都要幾萬元每平米,即便是一些小城市的房價也要七八千元每平米,這樣的房價讓很多還沒買房的人開始望房興嘆了。
期待房價下跌這種事情是過去這些年很多人的夢想,只是一次次的房價上漲不斷地衝擊著人們的底線,因此從2016年開始,全國新一輪的樓市調控開啟了,目的就是要抑制房價的過快上漲,讓每個人都住有所居,經過幾年的深入調控後,房價漲幅是一年比一年低,去年全國平均房價漲幅僅有2.8%,還沒有銀行定期存款的利率高,而房價也在去年迎來了全面的下跌,這一樓市變化,一下子就讓購房者們變的有點驚慌失措了,因為這將會讓那些此前在高位買房的人,直接就面臨房子虧本的事情,要知道過去這些年真沒有幾個人在房子上面有過虧損的情況!
最近廣東中山一位網友就吐槽稱,他前幾年花了10500元每平米總價100多萬買了一套房子,結果現在房價降到了7000多元,直接就讓他這套房子虧損了30多萬元,最近有業主喊他一起去找開發商討要差價,他覺得不知道從什麼方面說起,畢竟如果房價如果漲了,他也不會想著給開發商分紅,於是就沒有和其他業主一起去找開發商討要損失的差價!
對於該網友的這個決定,筆者還是非常贊成的,畢竟房價漲跌是很正常的市場行為,沒有什麼商品的價格是恆定不變的,不能因為房價漲了這麼多年,就誤以為房價只會漲不會跌,該網友也清楚的認識到一點,那就是房價如果漲了,他也不會想著給開發商分紅,因為買房是自己的決定,開發商只是提供售賣的商品而已,如果這都要給開發商分紅,那麼買賣還有什麼價值呢?
而且就算是該網友去了,開發商也不一定會退還差價,最近一年多來,這種事情發生了很多,但很少看到有幾個老業主真能從開發商口袋裡要到差價的,開發商們也不傻,白紙黑字合同都簽了,不可能會給業主們退差價的,畢竟也沒有任何的違規行為。我們的房地產市場已經變了,曾經一路上漲的房價出現了鬆動的情況,這也讓很多人對於樓市看得越來越清晰,房子可以說是投資品,但並不是一本萬利的,就看你有沒有足夠的眼光和運氣,這也從很大程度上改變了人們投資房產的絕對觀念!
