別墅外觀氣派，裝修華麗，相信每個人都想擁有一套這樣的房子，然而現實是，一套別墅的價格最少也要上百萬，對於普通家庭來說，可能是他們忙活一輩子也無法企及的，這無疑是有錢人的世界。然而隨著時代發展，人們的購房觀念也會隨之發生改變，現如今，越來越多的有錢人開始考慮搬離別墅，逐漸迴歸樓房居住生活，這究竟是為啥呢？究其原因可能是這4大弊端難忍受。
第一，浪費空間
當前在城市裡已經很少再見到三世同堂或者四世同堂一起生活的情況了，只要結了婚基本都會獨立出去，不和父母長輩住在一起，所以一家大多都是三口人或四口人，而別墅面積大，雖然寬敞明亮，居住舒適，但現在生活節奏很快，平時人們上學的上學，上班的上班，家裡會十分冷清，缺少生活氣息，甚至極易產生孤獨感。而且別墅房間非常多，但家庭成員少，必然會造成空間浪費，從實用角度考慮價效比非常低。
第二，位置相對偏僻
自1998年房改以來，我國房地產行業迅猛發展，隨著城市現代化建設不斷加快，建築風格也有了巨大改變。要知道我們是人口大國，住房需求非常大，然而國家土地資源有限，為了切實解決建房住房等的問題，越來越多的高樓大廈拔地而起。
而別墅佔地面積大，通常多建在郊區，位置偏僻，周邊生活配套十分欠缺，比如附近基本沒有公共交通，人們出行基本都得開車，而像超市、便利店、餐飲店等基本生活配套也很少見，如果想在家點個外賣，說不定還會超出配送範圍，總之，生活便利性大打折扣。
此外，像優質學校、醫院等稀缺配套基本也都在繁華的市區，買了別墅，意味著你將很難享受到這些資源，尤其現在，家長們非常重視孩子的教育問題，而師資力量雄厚，教學質量優良的好學校，肯定不會在郊區選址，上學出行麻煩多，還是非常不方便的。
第三，生活開銷大
雖然能買得起別墅的人都不差錢，但整體價效比還是很低的，首先買房後必然會面臨裝修問題，而室內設計，裝修材料以及傢俱電器等的採買，將是一筆巨大開支，其次日常生活中，水、電、暖氣以及物業管理等的費用必然不是小數目，再加上別墅空間大，人們打掃起來費時又費力，多半都是定期找家政來清潔，這也算是一筆很大的開銷。
如果你不買別墅，入手的是一套大平層，居住舒適度也是非常有保障的，而且生活成本低，這樣一來把省下的錢用來提高自己和家人的生活品質將更有意義，所以現在有很多人都不願意買別墅了。
第四，流通性差，轉手難
首先別墅價格高昂，必然不會成為剛需的首選，即便房價降了，也很難吸引到他們，而對於能買得起別墅的人來說，必然看不上有人居住過的舊房子，因此，他們寧願多花錢買新房，也不願意買二手房，所以綜合來看，別墅的流通性很差，後期如果有轉手打算，可能會非常困難。
