最近，關於房價再次上漲的流言可是越來越多了，畢竟越來越多的城市都開始進行樓市政策鬆綁了。伴隨著樓市政策逐漸放寬，購房需求必然會再次得到放大，房價上漲已成為必然之勢。在此情況下，越來越多的購房者都把目光瞄向了法拍房。之所以選擇法拍房，主要是其存在諸多優勢，就比如價格較低，多在市場價70%-80%之間；同時還不存在限購的問題。從這些優勢來看，買法拍房無疑是很划算的！但是，凡事有利必有弊，若你只看法拍房的優點，卻忽略了缺點，那最終將會很慘的！在此，小編要說的是，買法拍房就是等於“撿漏”？NO！你最好提防以下這5大缺點！
房屋瑕疵
一、無法檢查質量
在競拍法拍房時，購房者是沒法檢視房子的，自然也就無法判斷房屋質量好壞了。而法院只會簡單公示房屋所存在的瑕疵，並不會進行詳細說明，在此情況下，購房者在競拍法拍房時，就存在買到諸多瑕疵的房子了。
二、無法申請貸款
雖說法拍房價格要低於市場價，但它可是無法辦理銀行貸款的，因此，它對於購房者的經濟實力要求可是很高的！同時，購房者還要注意一點，那就是法拍房的交款時間比較短，若你無法按時交款，最終可就會判定你違約了，屆時你的競拍保證金可就分文不退了！
強制收房
三、無法順利收房
根據我國法律規定，“買賣不破租賃”。即便你競拍到了房子，若租房合同仍未到期，你也是無法收房入住的，除非與租客達成協議，願意給予租客一定的補償！若是你遇到了難纏的租客，那可就要遭殃了！
四、無法避免糾紛
一般來說，當房主已經淪落到房子被法院拍賣的地步時，其必然已身背鉅額債務，甚至還會出現“一房兩賣”的情況，這就會給購房者帶來房產交易糾紛了，如此下來，你買法拍房可就得不償失了！
落戶
五、無法辦理落戶
法院可以強制原房主搬離，但卻無法強制其戶口遷出。這也就意味著，你可能永遠無法辦理過戶，若你買房是為了孩子教育，那也就意味著你的孩子無法順利入學了！
雖說法拍房優勢很大，但如果你不注意規避這些缺點，那最終你的血汗錢可就要白花了！在競拍法拍房時，最好先多多調查瞭解，以免出現不必要的麻煩！最後，小編要提醒大家，買法拍房就是等於“撿漏”？NO！你最好提防以上這5大缺點！
