零下30度，空調機位爆改洗衣房，結果自來水凍住了

最近房價看似回落，但是每平米還是感覺挺貴的。新房到手，總是想利用好內部的每一個平方，不想有一丁點的浪費。買房子的時候，有些戶型的外部空調機位，或者是一個外部的裸露陽臺在後期裝修過程中是允許擴充到室內的。歡天喜地地增加面積的同時，你是否也踩了一個很大的坑呢。

以下說的不是故事，都是發生在我身邊的真實事例，親身經歷，以供參考。

案例

戶型簡介：此戶型2室1廳1衛，南三陽，電梯8樓，上面還有很多層，具體層數小編記不清了。此戶型特點是客廳連線陽臺，陽臺有獨立排水口，可用作洗衣機排水，陽臺左側有個800*1300的外部空調機位置，上下封閉兩側鐵百葉窗。戶型圖如下

此套房屋業主夫妻二人居住，年齡在60歲左右，不考慮使用空調，打算把原本放置空調外機的位置擴充到室內增加洗衣區位置，把原鐵百葉窗位置採用紅磚砌築並做了10公分的內部保溫。地熱重新鋪設，外擴部分有地熱。洗衣機水管走棚，施工時有做保溫棉。

此套房產位於8樓，7樓業主與8樓施工方案一致，也採用外擴，並把洗衣區放置在外擴部位。9樓一直沒有裝修，房屋空置。具體平面佈局如下圖

這套房子是去年年末施工完畢的。那麼問題來了，踩坑到底踩在了什麼地方呢？

業主入住一年，給排水正常使用，前天2021年12月23日還正常使用洗衣機清洗衣物，昨天，僅僅一天的時間，業主給我致電，室內洗衣機自來水水路凍住了。“室內自來水凍住不出水”，哎，都說東北冷，到底冷到什麼程度呢今天氣溫零下28到零下23度，昨天是零下31到零下21度。

各位看官，小編說的溫度是室外，並不是室內，業主家室內溫度在零上23到24度左右，那麼問題來了，室內溫度零上23到24度，水管為什麼會凍住不出水呢？

罪魁禍首就在小編畫紅圈這個位置，這個位置是一個混凝土梁，梁裡面是整合吊頂，梁的外面就是洗衣機上櫃，水管就在洗衣機上櫃上面，上櫃打完後，四圈用玻璃膠密封無縫隙，可想而知那個上櫃的上面形成了一個密閉空間。

9樓這個位置屬於室外空間，8樓此處打完櫃子以後也沒有室內空氣可以流通此處，大家都知道，洗衣機不會天天用水，如果天天用水的話此處管道也不會凍住。

說到這也許有人會說，是不是水管沒有保溫套，棚面沒有保溫板。或者外擴沒封閉好，我只想說以上的種種都有做，因為去年施工時就是冬季，並且房主天天會在工地，都有溝通。與其追究責任，不如解決問題。

方案1，在我畫紅圈的上櫃板處開2個圓孔，增加室內空氣與櫃子上面空氣流動性，使其溫度增加至零度以上，水管自然解凍。

方案2，如果上述方法失敗，就把棚上水管直接修改位置，使其不再透過上櫃上面。

有人也許會說，把水管走到地上不就沒有問題了麼，走到地上是可以，可是萬一7樓沒外擴呢，那地面下就又是一個冷空間，水管走棚，最壞的方法是拿掉整合吊頂，改一下位置，如果走地面的話，難道還要拆除地磚麼？

我是在途中的裝修人，分享真實的裝飾事件，你家有沒有什麼裝修踩坑的事情歡迎留言，大家共同避免。