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物業環境管理中頑固汙漬處理方法

汙漬的分類

物業環境管理中頑固汙漬處理方法

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概要

一.目的:透過清潔或清洗,達到延長建築物裝飾材料使用壽命;使其恢復原有的光澤、質感、彈性和舒適感。

二.常見汙漬的分類及處理。

三.清潔材料使用的注意事項。

鏽漬的處理方法

物業環境管理中頑固汙漬處理方法

防止鏽漬產生的注意事項:

1、提前做好防護措施;

2、日常巡檢加強處理;

處理材料及方法:

1、物理結合化學除鏽方法;

2、鹽酸、草酸、醋、洗石水等;

3、及時使用清水沖洗材料使用區域。

瀝青汙漬的處理方法

物業環境管理中頑固汙漬處理方法

煤焦瀝青、石油瀝青、天然瀝青

處理材料及方法:

四氯化碳水、松節油、熱肥皂水、128清潔劑、二甲苯、

較為頑固難以處理

油漆汙漬的處理方法

物業環境管理中頑固汙漬處理方法

溶於醇、醛、醚、苯、烷,易溶於汽油、煤油、柴油。

處理材料及方法:

1、二甲苯、天那水、汽油、煤油

、柴油、128清潔劑;

2、平滑區域刀片和二甲苯擦拭;

3、凹凸面使用鋼絲刷結合材料擦拭;

4、及時使用清水沖洗材料使用區域。

膠漬的處理方法

物業環境管理中頑固汙漬處理方法

處理材料及方法:

1、綠水、洗潔精、二甲苯、128清潔劑

、遷塵劑;

2、平滑區域刀片和洗潔精擦拭;

3、石材凹凸面使用鋼絲刷結合材料擦拭,塗料牆面膠漬,報修工程部;

4、及時使用清水擦拭,避免殘留。

口香糖的處理方法

物業環境管理中頑固汙漬處理方法

處理材料及方法:

1、二甲苯、128清潔劑、遷塵劑、起蠟水;

2、平滑區域使用刀片直接剷除;

3、凹凸面使用鋼絲刷結合材料擦拭;

4、及時使用清水沖洗材料使用區域;

5、使用相近材料恢復現場原貌。

動植物油漬的處理方法

物業環境管理中頑固汙漬處理方法

處理材料及方法:

1、化油劑、松香油、香蕉水、汽油;

2、使用化油劑浸泡5-10分鐘,進行刷洗,及時用清水對汙染區域進行拖洗或沖洗。

3、凹凸面石材及裝飾材料的油脂的處理需要多次持續進行。

青草汙漬的處理方法

物業環境管理中頑固汙漬處理方法

處理材料及方法:

1、食鹽、綠水、洗潔精、洗衣粉、稀釋酒精溶液。

2、食鹽融水浸泡5分鐘,刷洗並沖洗;

3、加強日常保潔頻次,避免和較少踩踏汙染加劇。

室內石材汙漬的處理方法

物業環境管理中頑固汙漬處理方法

處理材料及方法:

1、石材護理劑、石材護理裝置、自助清潔工具;

2、收尾研磨忌帶水操作,易出現研磨痕跡;

3、結束處理檢查效果,避免影響整體環境質量。

尿漬的處理方法

物業環境管理中頑固汙漬處理方法

處理材料及方法:

1、潔廁靈、漂白水、純醋;

2、常見於洗手間潔具(便池)內沉積;

3、保持沖水設施使用正常,減少沉積的週期;

4、處理前做好地面及周邊的防護,避免出現交叉汙染。

清潔材料的使用及注意事項

注意事項:

1、區域性測試效果合格後方可開展大面積處理;

2、人員及設施防護到位,避免出現二次汙染,增加處理難度和工作量;

3、機械裝置的使用無法覆蓋全部區域,必須克服解決;

4、恢復原貌的標準時刻謹記。

清潔材料

PH值 0-7屬酸性,從7-14屬鹼性,7為中性。 面板的pH值5.0-5.6之間,屬弱酸性。

分類: 健康
時間: 2021-12-20

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