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在促進住房消費健康發展的背景之下，房地產市場逐步迴歸居住本質，行業迎來新的週期。過去，中國家居行業的增長引擎來自新房市場的高速增長。近些年，隨著新房增速放緩，二手房與存量房正逐漸成為家居行業新的增長點。存量時代的到來，正推動家居產業鏈和消費市場發生結構性變化。
2021年，隨著網際網路使用者規模的擴大以及5G、物聯網、人工智慧的發展，中國智慧家居市場展現蓬勃發展態勢，市場規模將達到1923億元，前景可期。此外，後疫情時代下的國人對於健康環保消費的需求愈加強烈，綠色家居的理念成為一個主要的話題，相關產業發展迅速。同時，隨著國潮消費的興起與盛行，家居行業迎來新的發展機遇，東方美學主義得以放大，不再侷限於小部分消費群體中，而是漸漸走向普羅大眾,為現代建築和家居設計提供新思路、新選擇……今年以來，國內的家居市場體量較穩定，剛需市場依然可觀。對家居企業來說，如何在堅持品質立身的基礎上，將產品品質、服務質量再上一臺階，成為當下重點。
2022年，伴隨著國內城市化程序的不斷推進，以及居住消費需求的日漸提升，中國家居行業將承接今年以來的良好態勢，進一步向上增長。
■專題策劃：毛靜
■專題執行：毛靜 梁茹欣
關鍵詞：需求強、標準高
環保、健康一直是家居行業的熱門話題。艾媒諮詢資料顯示，消費者在選購家居產品時，主要考慮“環保”“材質”及“外觀設計”等因素，其中“環保”因素佔比最高，達到53.17%。隨著環保、健康的消費理念逐漸深入人心，消費者對家居消費的品質要求越來越高，未來，健康安全、綠色環保類家居用品將成為新的消費潮流。
年輕人更關注家居環保，多項標準出臺或促行業規範
在後疫情時代，健康綠色類家居消費成為目前一大需求。測評機構聯合清華大學環境學院釋出的《2020國民家居環保報告》（以下簡稱報告）顯示，年齡在25歲-35歲之間的人群是關注家居環保的主力軍，其中，94%以上已婚家庭將環保作為家居裝修的首要考慮因素。
雖然國民的環保意識有所提高，但室內家居環保現狀不容忽視。報告指出，甲醛和TVOC是主要的家居環境汙染物。根據參與調研的67624個家庭的檢測結果來看，甲醛超標率高達31.3%，而TVOC超標率更是達到了49.3%。此外，裝修一年內的房間甲醛超標率最高，達21.3%；裝修5年以上的房間甲醛超標率仍然達到8.3%。為此，消費者一般透過從家居建材源頭控制汙染，以及後期空氣治理等方法改善室內空氣質量。其中，絕大多數的消費者更希望從源頭避免空氣汙染問題，會更注重環保建材的選擇，特別是板材和木質傢俱。資料統計，環保建材的費用佔傢俱環保消費的67.5%。
引領家居行業向綠色環保方向發展，除了業內企業升級產品質量，還需有相應的標準來予以引導和保障。《住宅建築室內裝修汙染控制技術標準》（JGJ/T436-2018）、《民用建築工程室內環境汙染控制標準》（GB50325-2020）……近兩三年，我國相繼出臺實施了一系列有關室內環境的標準，從建築裝飾材料的使用，到室內空氣中汙染物濃度的限制，明確對室內空氣質量情況提出規定。
今年10月1日，國家市場監督管理總局、國家標準化管理委員會聯合釋出的《人造板及其製品甲醛釋放量分級》（GB/T 39600-2021）和《基於極限甲醛釋放量的人造板室內承載限量指南》（GB/T 39598-2021）正式實施。其中，新國標的ENF級（（≤0.025mg/m3））的甲醛規定值比CARB-NAF (美國加州空氣質量委員會-無甲醛新增)標還低出一半，被稱為“史上最嚴甲醛標準”。業內普遍認為，新國標的出臺有利於行業的規範化發展,對於頭部企業是一大利好，中小企業或面臨新一輪洗牌。
環保產品層出不窮，消費者應理性選擇
目前，與消費者環保需求水漲船高的，還有各家企業推出的環保產品數量。僅在定製家居領域，就有歐派家居、索菲亞、尚品宅配、好萊客、金牌櫥櫃等推出淨醛、抗菌概念或產品。
值得一提的是，市面上的環保產品名目眾多，部分消費者在選購時可能無從下手。《今日傢俱》此前發起的《中國家居消費者環保認知及決策行為調查》顯示，有80.59%的被調研者認為，透過自己的“望聞問切”，觀察傢俱是不是“有味道”來判斷產品的環保效能；有66.55%的選擇相信大品牌背書，他們關注到的不只是環保問題，而是品牌整體表現，如外觀、功能、服務、體驗等；還有44.19%的被調研者則認為，需要檢視商家證書或檔案。另據消費者報道最新發布的《2021 中國家居消費趨勢觀察 消費者報道調研報告》顯示，91.1%的消費者購買傢俱前都會注意檢視檢測報告，但僅有43%的消費者表示看得懂報告。
就市面上的“淨醛板材”而言，廣州質量監督檢測研究院相關工作負責人表示，淨醛板材具有一定分解甲醛的效果，但是其效果大多需要在一定的條件下方可實現。如光催化淨醛的材料需要一定的光照強度下才能發揮淨醛效果，部分產品甚至需要紫外光光照才能發揮效果。實際家庭使用時，不可能完全與實驗室測試條件相同，因此其“淨醛”效果會有差異。對此，他建議，企業在相關產品宣傳時，應在顯眼處明示所得結果為實驗室檢測結果，與實際結果可能存在差異，避免引起消費者不必要的誤解。而消費者應該理性選擇相關產品，多瞭解一下相關產品的淨醛原理，不要被商家的過度宣傳矇騙。
