10城鼓勵購房，其實最好的方式，就是把貸款利率降下來，同時用限購和房產稅來約束炒房，逐漸透過時間來抹去泡沫。
這些城市，包括呼和浩特、南寧、開封、衡陽、重慶璧山和萬州等，說明它們房子存量比較多，已經供大於求。
在日本，房貸利率僅0.5%到1%，首付10%到20%，但因為壓力大，很多人也不願意買房。相比之下，雖然國內一些城市首套房貸利率跌破5%，但利率還是太高了，對於剛需並不友好。
我現在就是這樣，慢慢地等著房價降價，反正又不急著買，也沒必要一定要買，就租房子住，沒壓力也不怕失業，房價不降到我買的起時就不買。這可能能代表一部分年輕人的想法。
有房的人，天天做夢盼著房價高漲，自己的財富快速增值。
其實，很多時候我們忽視了市場的規律。雖說不是像吃飯那樣的剛需，但是 該出手時就出手、因為有些事錯過就不再。
說個與其自己痛苦不如別人痛苦的事，就是現在買房一定要適而為之，一旦超前消費了自己的收入，否則就是自己落入無盡的痛苦深淵。
最近這段時間，到處都在說降薪，我們同事一個小年輕，平時省吃儉用酒也不喝，朋友不交，買了套房子，大概7000一平米。
他買房時候，口沫橫飛把價格壓得很低，當時直接從1萬多砍到了7000一平，現在就算降薪，他的房貸還是沒啥壓力。
可是另外一個同事就慘了，一直非常痛苦，現在每個月，只要突發事件緊急用錢超過1000塊，他都拿不出，非常焦慮，每天最怕聽到用錢的資訊。
他是上半年那時買的房，一平1萬大幾千，把公積金都算上，房貸還是達到他月收入的70%，現在又降薪，他壓力大得沒法說。
所以大家買房時，一定不要把自己未來的收入估得太高，而且一定要和房東殺價，千萬不要不好意思壓價，因為你壓價成功，痛苦的是房東，但你現在不壓價，以後你收入降低了，還房貸的時候，痛苦的是你自己。
普通人花100萬買一套房，10年後150萬賣了，他肯定是賺了。
炒房客買了十幾套房，明年沒有漲，後年沒有漲，遇到一點意外，他就債臺高築，傾家蕩產了。
未來的房價穩中有漲，普通人買房是沒有問題的。但炒房客沒有生存空間了，有錢的早就買房了，沒錢的直接離開城市了，他怎麼保證租金一定能抵消利息？
凡是說房價會大漲或大降的，都是在幻想。
二手房已經被中介價格哄上去了。現在好玩了，房東貪婪成性，不願意降，認為都能賣得掉。
中介現在為當初哄抬房價上漲的惡果，報應來了。不願意降，現在媒體發達，市場又是二手房倒掛，政策引導支援打新。
中介沒有了交易量，甚至看房的都寥寥無幾，年底了，工資、獎金、門面店房租等等，讓中介苦不堪言，你覺得呢？
大家以為如何？
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