剛剛過去的10月秋拍，張大千的潑墨潑彩《春雲曉靄》，在蘇富比以HK$1.85億落槌，連傭HK$2.14億成交。晨曦時分，山水間煙雲變幻的景象躍然紙上。
世人對於山水自然，總是尤為偏愛。一幅靜態畫卷尚且如此，若要換成動態，則價值就更不可預估了。
無獨有偶，前不久杭州市拱墅區綠城•江南里一套中式合廬以1.08億元的價格成交，摺合單價15.3萬/㎡。
“一個是閬苑仙葩，一個是美玉無瑕。”《春雲曉靄》與綠城•江南里，山水名畫與山水生活，億元級的“異曲同工”，向我們驗證了一個道理：
在城市發展的程序中，對山水資源的佔有程度，已成為衡量資產價值的恆定標準。名畫與生活，都是如此。稀缺，往往才是終點。真正的理想生活空間，也是可遇不可求的。
NO. 1｜壹
山水連天，方可為理想生活
對於理想生活空間的概念，世界著名建築大事黑川紀章也早有界定：要建在水邊，有土有植物；能感知四季輪迴，能讓自然的風都進入建築；既私密，又能與人交流。
似名畫，渾然天成。恰好，綠城廬境桃源擘畫了廬州山水之境，將成為經典的建築作品。綠城廬境桃源位於紫蓬山環山路畔，和城市保持著恰到好處的距離。
效果圖
不似大蜀山那樣，山與湖赫然獨立著，只是遊玩、觀賞的偶然去處，像個身外的遊客；也不似天鵝湖那樣坐落於林立的高樓之間，遠遠觀望著，建築就只是建築，而湖也只是湖。
在廬境桃源，山、湖、建築是渾然一體，深刻聯絡、互動的存在。這在市區較為少有。就如同黑川紀章所述，“要建在水邊，有土有植物”，這樣的場景說得正是此處。棲身於此，我們每天都能與湖山相遇。
鳥瞰圖
廬境桃源依山勢而建，充分利用了地塊原有的“山水”生態體系，依照地塊原有的緩坡高差，以“加法”建造特色中式合廬，與自然相生相息。
近水含煙，遠山如黛，薄霧輕拂。在這裡，所有的生活、休閒、社交場景皆是圍繞著約90畝的內湖展開。清晨是輕紗薄霧，煙朧江南之美，正午是風和日麗、盛景園林的明瞭，傍晚是昏黃柔霞、醉看飛花的閒適。外部連綿的低山環繞著，山水圍合、深刻互動的稟賦環境不彰自顯。
部分地塊鳥瞰圖
專案總規劃約420餘畝，僅有155畝建築用地，以點狀式供地的形態，保證了景觀覆蓋率與更低的容積率。剩餘約270畝，皆為原生態綠地和林地所打造的生活配套，包含有親子空間、頤養配套等全齡段設施。配套面積遠大於建設用地，將更多的空間留給大自然。不以追逐利潤為主，將未來家人的生活舒適、精彩為優先考量，試問市區還有幾個專案能做到這一點？
環山抱水，無縫融於自然環境，廬境桃源的一切都是那麼地融洽、和諧。四季變幻、風霜雨雪盡攬於眸。春夏秋冬，四時之景各有不同。春聽落雨，碧波盪漾著泛起漣漪；夏聞荷香，山湖間盎然的綠意更甚；秋掃落葉，山間的清風習習吹進；冬賞雪景，湖面結起薄薄的一層冰霜，如眉如畫；讓人不禁感嘆：或許，山水稀缺的本質，就在於四季吧！
NO. 2｜貳
于山水間，收藏一席稀缺的中式合廬
山水、四季，都隨著自然的風吹進建築。廬境桃源像是從大自然的懷抱中生長而來的建築群落，如明珠般璀璨屹立。然而，這顆明珠的光亮，不止是山水的交相輝映，更是其自身產品散發出的無上星芒。
其190餘戶產品，以中式建築美學的藝術性與現代化建築的功能性為主，糅合蘇式園林的景觀營造手法，築就理想之終點——2-3層的中式合廬，舒適度更高。數量與品質上的稀缺性，不言而喻。
中式細節示意圖
飛簷翹角、亭廊橋榭……歷經了幾千年國風民粹的中式建築，早已深入人心，刻入骨髓。這種深厚的文化底蘊，是無法被輕易替代的。從本質上來說，中式建築不僅是國人骨子裡的嚮往，更是文化自信的又一場迴歸。
而這些，綠城廬境桃源都皆能賦予。
綠城·濟陽荷畔春風
青瓦、白牆構築起的院落，由街坊、里巷，層層遞進至棲身空間，像一幅水墨丹青的畫卷，徐徐展開。往裡，是雕樑畫棟、丹楹刻桷的精巧；往外，是花石樹木、暗影交錯的雅緻。每一處都是不同的風景。
有天、有地、有圍合，這便是綠城廬境桃源所建造的棲所。從室內轉移到室外的延伸空間，更大地豐富了生活場景，營造出尊崇的生活方式，深刻展現以“禮”為制的東方文化。而建築本身又將藝術融合於整體格局中，有如行雲流水的書法名畫，恰如其分地流暢、細緻而又富含韻味。
放眼市區，也只有像廬境桃源這樣用心的建築，才能真正承載國人融進骨子裡的民族氣質，實現我們對東方情懷與藝術生活的期許。
效果圖
生活於此，堂前飛燕、四季如詩。在親密和諧的鄰里關係作用下，家人們展開睦鄰友好的交流。閒時聽雨品茗、對弈，邀上三兩好友庭前小酌，風華自在。特別的節日，在街巷裡擺起長桌盛宴，那是友鄰在不孤單的溫暖聚會和記憶。
我想，大概只有真正懂生活、理解生活的人，才能接收到這種磁石般的吸引力，返璞歸真、步入桃源，享受記憶裡寧靜舒適的棲所以及稀缺珍貴的生活。
NO. 3｜叄
一幅詩與遠方的全齡段億級畫卷
真正的理想生活固然是稀缺的，但完善的全齡段配套更為少見。在這一點上，綠城可以說是不計成本地支出，不僅做到了配套面積超建築面積，更是針對長者、孩子、青年等不同年齡層定製了不同的服務配套與生活場景。
在綠城廬境桃源，“享受生活”就是主角。所有的配套均圍繞著內湖，形成眾星捧月的格局。各個空間聯動互通，既私密獨立，又有較好的互動性。
景觀規劃圖
你可以選擇在清晨悠然地沿著湖邊踱步、慢跑；也可以在傍晚邀約三兩好友至旁側的星空草坪席地而坐、仰望星空，或是在綠茵運動場上盡情釋放能量，體驗元氣與活力帶來的青春酣暢。
生活場景圖/源攝圖網
在東北側的親子松林樂園，你可以盡情體驗原生態保留的整片樹林。鞦韆、木馬等原木製設計，也能讓孩子在玩樂時真正迴歸大自然。尤其是旁側的露營區，圍湖而設、老少皆宜，詩與遠方兼得，暢然傾聽湖泊與大自然的私語。
生活場景圖/源攝圖網
配套中的“重頭戲”即規劃約2000㎡的康養配套，未來將引進專業的康養運營機構，提供基礎疾病診療、慢性疾病管理及中醫理療調理等服務。
長者居住於此，完全沒有那種被世俗拘束的感覺。他們可以選擇在舞蹈室來一首迪斯科，在書畫廳與老友切磋書法技藝，在影音室觀看一部富有情懷的老電影，抑或是在棋牌室閒適地來一圈麻將，在手工坊製作一個特別的蛋糕……
生活場景圖/源攝圖網
像是“第二人生”的鑰匙，棲身在此絲毫不會覺得單調枯燥。桃源內還規劃有私屬農莊、共享農莊等，如果你願意，也可四季圓夢炊煙田園。從繁華喧鬧的都市中，迴歸自然本真的生活。
一些別出心裁的小設計也能讓你瞬間找到生活亮眼的存在。親水棧道、觀景小島以及富有意趣的廊橋垂釣基地等，每一處都值得駐足停留，盡情享受繾綣時光，進行釣魚、賞景等各種社交活動，享受著視聽雙重盛宴。
生活場景圖/源攝圖網
景繁，生活亦豐盛多姿。“黃髮垂髫，並怡然自樂”。正如《桃花源記》所寫，“黃髮”、“垂髫”都皆能在這裡找到自己的一片歸屬地。山水融合、中式合廬、完善的配套……桃源難尋，這樣的生活也為可遇不可求。
NO. 4｜肆
結語
青山綠水，難再生。資源，因稀缺而更珍貴。依託自然做加法的產品設計以及對細節的追求，總是格外得引入入勝，讓人甘之如飴。
正因它只可遇見、難以苛求，因而更觸動人心。正因它著眼全域性、精於細節，才更具收藏價值。名畫如此，生活更如此。
不枉費前期數易其稿，綠城廬境桃源終於敲定了規劃。目前，專案正在如火如荼地建設中。一張包羅四季，裝進山川的“畫卷生活”，正由此展開。
這一次，你與理想之間，就差一個綠城廬境桃源。醉意山水的生活，觸手可及。你還在等什麼？
