一直以來，朝陽區在北京的地位不可撼動，這裡擁有海內外著名的地標建築群，以及多個居住舒適區，是購房群體非常關注的區域。
在5月的第一波土地集中供應中，朝陽區成為供地大戶，王四營、崔各莊、豆各莊等地塊集體參與競拍，其中朝陽區豆各莊鄉孫家坡村1306-638地塊，在現場競價觸及上線後，轉入高標準建設方案投報，最終被綠城中國拿下，成交價68.2億。
提起豆各莊很多人都會感到陌生，雖然它所在的地理位置不像王四營、崔各莊，分別有國貿、望京的加持，但是作為東五環邊的特色村莊，雖小卻五臟俱全，如今已經形成舒適宜人的生活住區。
豆各莊，是北京市朝陽區的下轄鄉，位於朝陽東南部，南與通州臺湖接壤，西與王四營相鄰，歷史曾名都閣莊，如今諧音為豆各莊。
以大柳樹排水溝為界，豆各莊被分為南北兩部分，我們先從南部說起。
南部的居住聚集區主要有兩個，一個是開頭提到的今年五月剛被拍下的豆各莊地塊，如今已確定案名——綠城沁園，另一個是早已存在的二手房社群——富力又一城。
綠城沁園
綠城沁園由綠城操盤，後期物業也是由綠城負責，屬於綠城DESIGN系列，是綠城在北京朝陽的首個專案，更是北京市場佈局的一部分，其餘三個專案分別為澳海明月、明月聽蘭、和錦誠園。
（正在施工的專案工地）
首先，專案最大的亮點是臨鐵，距離最近的地鐵七號線-黃廠站僅200米，步行5分鐘內即可到達，出發去國貿也就50分鐘以內，出行非常方便。
其次，專案定位剛需盤，限價6.5萬以內，主力戶型有55平一居、78-80平兩居及95平三居，其中最受剛需關注的55平一居，首付130萬以內即可上車。
環顧四周樓市分佈，同類臨鐵剛需盤不多，崔各莊、王四營都為120平以上的改善盤，對比之下，綠城沁園的競爭力即刻凸顯。
同時，社群內，還配建有3200方公立幼兒園，後期會由政府統一招生。
上面提到，豆各莊是一片生活氣息濃郁的區域，生活配套也是非常的齊全，下面在介紹富力又一城後詳細說明。
富力又一城
富力又一城是豆各莊南部的一片成熟的社群，一共A、B、C三個區組成，由北京華恩房地產開發有限公司開發，北京恆富物業管理公司負責物業管理服務。
A區建於2004年，共16棟樓，在售均價為49679元/平；B區建於2007年，共32棟樓，在售均價為51921元/平；C區建於2009年，共24棟樓，在售均價為55725元/平。
值得一提的是，社群園林具有設計感，是由國際知名園林設計事務所ACLA設計的作品，北京首個東南亞主題風情社群，高大的棕櫚樹、椰子林、涼亭等元素融入其中，為住戶們營造了舒適美麗的居住環境。
社群周邊環繞著豐富的底商配套，滿足全部生活需求，西邊還有一個富力又一城公園，陽光明媚的時候，公園裡都是老人孩子，一派祥和的生活場景。
最後，具體聊一聊生活各項配套，由於它與綠城沁園相鄰，兩個社群共享配套。
教育資源，這裡雖沒有頂級學區，但是不用擔心孩子上學問題。周邊有北京世紀陽光幼兒園、芳草地國際學校富力又一城分校。
自然資源，自地鐵黃廠站出來，就能看到一片平闊的天地，那就是富力又一城公園，深入其中，忘卻周邊，會有一種置身大型森林公園的既視感。
接著，我們穿過大柳樹排水溝向北走，這裡有一片更具生活氣息的區域，由幾個大型社群組成，具有代表性的有朝豐家園、青荷裡南山園、青荷裡晨風園、恆大御景灣。
朝豐家園
一過大柳樹排水溝就看到了朝豐家園，建於2006年，共37棟樓，均價45760元/平，戶型有49平-53平的一居，73平-82平的兩居，109平-111平的三居。
青荷裡南山園
青荷裡南山園，建於2014年，在售均價為42795元/平，共六棟樓，1404戶。
恆大御景灣
恆大御景灣，建於2012年，共23棟樓，由恆大開發建設，物業由金碧物業有限公司管理運營，園林設計具有歐式風格，旁邊還有恆大商業。
最後，來說一說大柳樹排水溝以北的生活配套資源，這邊的生活氣息更加濃郁，主要歸功於朝豐家園這個大面積社群的分佈，社群周邊佈滿了各色底商，還有恆大御景灣旁的小型商業街區。
教育，有豆各莊中心小學、芳草地國際學校朝豐分校、北京171中學豆各莊分校，為東城區重點中學，這裡有小學部和中學部。
交通，整個豆各莊的軌道交通便利都依賴於地鐵七號線——黃廠站、郎辛莊站，可在雙井換成十號線，50分鐘以內到達國貿。
值得一提的是，中部還有豆各莊民情博物館。
豆各莊給人的整體感覺是一個五環邊的小眾生活住區，無論是教育、商業等硬性配套，還是人文氣息、居住環境等輔助條件，這裡全部都有。
來源：搜狐焦點北京
