高玉超/攝
近日，蘇家坨鎮開展首批定向安置房分戶產權證辦理工作。共涉及房屋2831套，定向安置房分戶產權證932戶。
據瞭解，蘇家坨鎮前沙澗村於2011年開始騰退，2013年7月村民陸續回遷入住，搬進位於蘇家坨鎮的定向安置房——鳳儀佳苑小區。由於歷史原因，村民一直沒有拿到房產證。為落實中央、市、區“我為群眾辦實事”的指示精神，蘇家坨鎮黨委心繫安置房分戶產權證審批，攻堅克難，著力解決前沙澗村定向安置房分戶產權證遺留問題。為切實保障辦理工作順利開展，蘇家坨鎮成立定向安置房不動產權證辦理工作領導小組，組織協調相關科室部門會同北京新牧置業發展有限公司展開具體工作，並建立協調機制，研究議定相關事項，快速有序推進工作落實。
新牧公司作為牽頭單位，負責產權辦理工作的具體組織和實施，成立工作專班，制訂定向安置房不動產權證辦理工作方案、各村定向安置房產權辦理實施細則，及政策宣傳材料，並做好各級人員現場諮詢、手續辦理、材料申報等相關培訓工作。
分戶產權辦理小組組長張永梅介紹，此次分戶產權辦理是以前沙澗村為試點，先辦理一里、二里和七里的產權證。為避免聚集，每天大概預約十組人員前來辦理。記者注意到，在此次分戶產權辦理的過程中，居民需要繳納一個“住宅專項維修資金”的費用。張詠梅介紹，這筆錢是繳存在北京市住房資金管理中心指定的光大銀行賬戶裡，作為樓體發生大修、中修的時候動用。“比如電梯10年或15年以後需要更換了，其中產生的費用就要從這筆資金裡出。資金動用前會由物業管理方作出申請，然後按法定流程辦理。”
記者看到，辦理現場分諮詢和辦理兩個區，整個流程井然有序。據瞭解，為落實疫情常態化防控措施，確保居民錯峰辦理手續，工作人員提前與業主電話聯絡，同業主預約辦理時間，每半小時一戶進行辦理。門口設一米線，居民要進行測溫、掃碼登記、出示行程碼。辦理全過程工作人員和居民須全程佩戴口罩。現場每天消毒兩次。
“這個房產證我們盼了很多年了，如今很快就要拿到手了，非常高興。”張振會是土生土長的前沙澗村人，搬遷上樓後，生活環境有了大改善，但就是這房產證一直是塊兒心病，“沒有房產證不方便的地方太多了，比如房屋交易、孩子入園入學等等，非常受影響。有房產證以後這些事情就能迎刃而解，我們心裡也踏實了，感覺房子實實在在是自己的了。”
據介紹，本次安置房產權人委託專業公司代辦分戶產權證，每套安置房代辦費750元。為加快推進前沙澗村安置房分戶產權證辦理程序，調動村民辦證積極性，以每份騰退補償協議為單位，每戶村民的前兩套安置房的產權證代辦費由建設單位承擔，每戶的第三套（含）及以上安置房的產權證代辦費由村民自行承擔。（記者 高玉超）
