當下，很多人購買房屋時，他們不知道具體的流程，特別是初次購買房屋的那些人，只知道這個樓盤今天開盤了，看中哪套就直接交定金，但事後總會被牽著鼻子走。一會讓你交這個錢，一會讓你交那個錢，總之一直被催著交錢，最後頭都大了！今天咱們就來科普一下在初次買房的時候需要牢記的這4點，讓你少走些彎路！
一、明確購房的步驟
當我們買房時，我們必須有一個大致的過程，例如先幹什麼後幹什麼，必要時可以記下來。購房的時候先要篩選所在市區的房屋，選擇可以接受地段的價格。選擇好之後就可以去看房，而不是找中介直接帶我們去看房子，不僅浪費時間，還錯失了好房子。
二、實地看房籤合同
選擇好位置後，我們可以安排下一步實地看房。如果你想買新房，直接去開發商檢查房子就好了。如果您想買二手房，您可以聯絡實際房東，以瞭解有關情況的更多資訊。如果沒有問題，就可以簽訂合同。先不要交付定金，需要檢視合同是否符合法律程式，必要時請第三方陪同。
三、貸款年限需注意
我們買房子的時候可能需要貸款，當我們貸款時，會有一個還款方式的選項。我們需要注意的是，到底是貸多長時間的款，是等額本金還是等額本息。另外合同的簽訂和房產證的辦理也要格外注意，因為一旦出了問題，官司是打不贏的。實際貸款的年限還是根據自己的情況而定，並非越長越好。
四、找中介需擦亮眼
如果我們初次買房買的是二手房，選擇一個良好的中介非常重要，必須選擇一個非常可靠的有營業執照的中介，不要尋找那些黑心中介，這樣財產會有損失。我們不僅要了解誰是這所房子的所有者，還要確定房子的質量，以及各種配套設施。
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