日前，豐臺區公示了長辛店老鎮有機更新街區控制性詳細規劃，標誌著長辛店老鎮有機更新專案已推進至新一階段。北京日報客戶端記者從豐臺區“兩會”上獲悉，截至目前，長辛店老鎮範圍內國有土地住宅搬遷騰退簽約率達到96%，已基本完成自願搬遷工作。2022年，豐臺區將進一步推動長辛店老鎮有機更新。
明清“九省御路”進出京要道上的重鎮，紅色文化和近現代工業文明的搖籃，西山永定河文化帶的重要節點，具有獨特歷史文化風貌的區域……北京西南永定河畔的長辛店老鎮有著眾多“標籤”。時至今日，長辛店老鎮內有國家級文保單位4處、區級文保單位2處，蘊含著豐富的紅色文化、驛站文化、工業文化、宗教文化，還較好地保持了傳統的一街38巷衚衕肌理，呈現鮮明的“魚骨”狀街巷空間體系，在空間傳承上也體現著明清、民國直至新中國成立時期的時空演變特色。
公示中提到，長辛店老鎮將成為以文化為核心驅動，兼具文化魅力與經濟活力、融合歷史與現代、傳統與科技，留住鄉愁、面向未來的文化復興之鎮，實現“老鎮常新”。
長辛店老鎮規劃常住人口不高於9500人，規劃就業崗位約1萬個，規劃總面積約87.11公頃，規劃建築規模不大於69.20萬平方米，地下建築不大於27.5萬平方米，打造“船形舶骨四門戶”空間結構。“船形”指延續老鎮外側高內部低、兩端扁中間寬的船狀空間意向，“舶骨”指以長辛店大街為南北主軸，兩側依次平行交錯佈局東西向衚衕，利用中間衚衕串聯長辛店大街兩側縱深區域，形成“一骨兩筋多肋”的街道肌理。
此次公示街區範圍北至林德叉車店南牆，東、南至現狀周口店路西側邊界，西至京廣鐵路東側邊界、教堂衚衕（永濟橋路以南段）西側道路西紅線，建築風貌上依次劃定老鎮風貌精華區、風貌協調區、風貌延承區3類特色風貌分割槽。居住空間主要分佈在老鎮南部，融合保障性安置房、合院住宅、青年公寓、企業宿舍等多種居住產品型別，同時保留未搬遷騰退居民住宅，打造“共生院”。產業上將構建“旅遊消費+文化創意+公共藝術+智慧科技”四位一體的產業結構。
據介紹，目前長辛店老鎮已基本完成自願搬遷工作，搬遷率約96%。2022年，豐臺區將進一步增強長辛店地區基礎設施建設，不斷提升區域發展環境，在傳承發展長辛店老鎮紅色革命文化資源的基礎上，進一步推動修改完善詳細規劃。在長辛店老鎮改造過程中，豐臺區將劃定文物、歷史建築、歷史街巷、地下埋藏遺址、碑刻、古樹名木6類77組物質文化保護要素予以分類保護。
長辛店老鎮提供效果圖
