雖然有了自己的房子，生活會更加安穩舒適，但房產證是你享有房子所有權的唯一憑證，如果沒有房產證，或者買房後無法辦理房產證，那麼日後必然會面臨很大的風險，比如下面要說的這5件事。
第一，相關權益不受法律保護
沒有國家房管部門頒發的房產證，那麼房子是不受法律保護的，如果買房後與他人發生糾紛，那麼即便去法院起訴，勝訴的可能也微乎其微，不僅浪費了時間和金錢，最後自己的權益也很難得到保障，最後多半是得不償失。
第二，不能轉手交易
雖然二手房的價格相比新房更便宜，但是購房者也不會隨便就入手一套房產，買房前通常都會先查驗賣家的房產證，因為二手房交易最後是以房產證過戶為標準的，如果沒有房產證，那就意味著房子不能過戶，嚴重影響購房者的合法權益，所以沒人願意入手一套沒有房產證的房子。此外，出租房屋時可能也會受到影響，如果租賃雙方產生矛盾糾紛，那麼出租人的權益必然會受到一定影響，非常吃虧。
第三，不能辦理抵押貸款
很多人在遇到資金週轉困難的時候，都會考慮把自己的房子先抵押出去，從銀行籌借一筆資金應急，但是房子抵押的必要前提，就是要有房產證，如果你沒有，那麼銀行是不會輕易把錢借給你的。
第四，無法繼承或者贈與
房產繼承或者贈與時，需要辦理公證手續，然而這一流程必然少不了要出示房產證等必備材料，不然相關部門是無法辦理的。
第五，拆遷無法獲得拆遷補償
沒有房產證的房子，產權年限不明，甚至極有可能是違規建設的房子，隨時都有可能面臨被拆除的風險，而在拆遷時，購房者無法獲得拆遷補償，最後只能是錢房兩失，損失慘重。
那麼為了保障自己的購房安全，究竟該怎麼做才能避開這些風險呢？
1、買房時一定要記得檢查開發商五證是否齊全，尤其是《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，如果這兩個證件沒有問題，那麼房產證辦理起來也會非常順利，而自己的相關權益也能得到更好的保障，買房更安心。
2、購買二手房，一定記得要讓賣家出示房產證原件，以供自己查驗真偽，一來可以確保賣家身份的真實性，二來可以保障後期買房過戶的安全性，避免產生不必要的麻煩。
3、買房前，記得確認房子產權年限，一般情況下，人們買房自住都會優先選購住宅房，因為住宅用地的產權年限是70年，是所有房產中使用期限最長的，而且周邊環境也更宜居，即便到時候產權到期也能自動續期，能更好的保障居住品質。但是如果你買了商用房或者其他性質的房產，那麼不僅使用期限短，說不定還無法落戶，最後多多少少會影響自己的生活。
