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高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

前面有四篇文章分析了當代單元式住宅樓梯的低效化,

提出了一些問題,

沒有給出解決的辦法,

這篇文章集中介紹一下我們解決這些問題的思路。

單元式住宅的原型是

一個交通點拖多個戶型。

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

以垂直方向交通串起若干個點形成一個單元,

再由單元組合而成樓,

類似自然界的一些小型簇生水果。

我們的解決思路是:

以水平交通線帶多個戶型,

類似自然界枝條上結的大型水果。

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

交通設計成水平巷道為主,

垂直交通為輔,

每節樓長120米,

設兩部疏散樓梯,

四部電梯,

交通空間全明化設計,

巷道除了滿足交通功能外,

也是交往的空間,

巷道與住宅間以庭院聯結,

每個庭院間又以大天井分隔。

庭院成為住宅與過渡空間,

實現由公共到私密的過渡。

庭院也是每戶的半私密交往空間。

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

交通系統完全與戶型獨立開來,

戶型具有很大的靈活度,

無論從面積到套內空間都有了很大的自由度:

戶型可以從一居做到若干居,

面積從一百平做到幾百平。

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

不管多層和高層,

公攤係數都可以統一在0.2,

得房率0.8以上。

高效的住宅交通體系營造出傳統街區氛圍

(以上兩專案巷道寬度1.9米,適當減少巷道寬度,即可將公攤係數減小至0.2以下。)

傳統鄰里街區得以重現,

鄰居們見面的機會也多了起來。

分類: 動物
時間: 2021-11-23

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