遠東發展與新世界發展擬成立合營企業收購佳兆業啟德物業

【環球網房產報道】11月24日，遠東發展（00035.HK）釋出公告稱，與新世界發展（00017.HK）擬成立合營企業並收購啟德物業。

據公告訊息，該合營公司由遠東發展公司（透過FECL）與新世界發展（透過Modern Culture）共同成立，以此進行收購的事項。

目標公司為佳兆業集團（01638.HK）及陳壯榮各持有50%權益的迅富國際有限公司。公司擁有一處正在開發中的物業，地盤面積約為9708平方米，被指定為私人住宅用途。最低建築面積及最高建築面積分別為3.2萬平方米及5.34萬平方米。

根據合營公司（買方）、賣方、買方擔保人與賣方擔保人已訂立購股協議，賣方將出售代售股份及代收貸款轉讓，而合營公司將收購所有待售股份，代價則為79.48億港幣減去截至完成時於2020年融資協議項下的未償還本金總額30.52億港幣及減去待售貸款代價及以代價12.32億港幣接受待售貸款轉讓。在此完成之後，目標公司將由合營公司全資擁有。

據悉，該物業位於香港新發展地區啟德的黃金地段，公告稱該物業將可補充遠東發展在香港的土地儲備。遠東發展擬透過企業合營將該物業發展為住宅專案。此外，合營公司的董事會將由6名董事組成，其中3名由遠東發展提名，而另外3名則由新世界發展提名。

圖源：遠東發展公告