【留言時間】：2021-09-30
【諮詢物件】：江西省稅務局
【問題內容】：
我司為房地產企業，旗下A、B、C三家公司分別持有不同土地，經土地合宗後取得一本新的土地證，權利人為三家公司按比例共同持有，且取得的《江西省企業投資專案備案通知書》明確“A、B、C三家公司為同一集團持股公司，本專案為A、B、C三家公司聯合開發，所有工作授權至A公司辦理，本專案的所有權力及義務由A公司享有和承擔”
綜上所述，請幫忙回覆以下問題：
1、增值稅：我司是否可授權由A公司統一與供應商簽訂專案工程開發及其他全部合同，並由供應商向A公司開票、抵扣增值稅。
2、土增稅：本專案是否可由A公司統一申報辦理土增稅預繳及清算申報；如果發票是分別開具給A、B、C三家公司，則是否可全部由A公司納入土增稅扣除專案？
【答覆機構】：江西省稅務局
【答覆時間】：2021-10-08
【答覆內容】：
國家稅務總局江西省12366納稅服務中心答覆：
您好！您提交的問題已轉辦至相關部門，答覆內容如下：A公司屬於在境內銷售不動產的單位，屬於增值稅納稅人，應以其名義取得及開具發票，並計算銷售收入。
若您對此仍有疑問，請聯絡江西稅務12366或主管稅務機關。
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