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近日，馬駒橋智造基地一級開發專案迎最新進展！涉及1150畝區域！
馬駒橋智造基地一級開發專案
公告顯示，馬駒橋智造基地土地一級開發專案西部涉及1150畝區域，面積約778146㎡。
除了將啟動地下管線測繪，還將啟動考古勘探工作。
據小編了解，馬駒橋智慧製造產業區土地一級開發專案總佔地650公頃（9750畝），分東部3300畝、西部4平方公里（約6000畝）區域，兩期進行開發建設。預估總投資約265億元。建設週期為36個月。
此前還曾透露，一級開發專案徵地拆遷共涉及14個村（含大興區2個村），其中5個村涉及徵地和拆遷，共需騰退1177個院落，戶籍人口4078人。9個村近涉及徵收土地。
從地圖上看，範圍內就涉及小周易、郭村、楊秀店、小張灣、房辛店、張村等村。
據悉，此前相關網站還發布了“馬駒橋智造基地土地一級開發專案非住宅拆除工程、拆遷評估、拆遷服務”等相關招標公告。
涉及房辛店村、周營村、小周易村、楊秀店村、古莊村、小張灣村、張村、史村8個村莊村域非住宅建築面積共計411000平方米。
在去年底，還公示過《亦莊新城0606街區西部片區規劃綜合實施方案》
地塊位於亦莊新城馬駒橋鎮，規劃範圍北起辛四路，南至新南區南街，西起同義路，東至馬朱路，規劃以居住及生活配套功能為主，兼有部分產業功能，並落實亦莊新城規劃確定的戰略留白區功能。
《實施方案》中規劃編制範圍內總用地面積約1.75平方公里，總建築規模約197萬平方米，規劃編制範圍內規劃常住人口約為1.96萬人。
《實施方案》中包含了公服設施、交通設施、市政設施三大項。
在公服設施方面
- 教育上，將新建幼兒園3所，小學1所，完全中學1所；
- 醫療上，將建區域級醫療中心1處，社群衛生服務中心1處；
- 養老上，將建養老機構設施1處，合設老年活動場站、託老所、社群助殘服務中心、殘疾人託養所；
- 文化上，將建街區級文化設施1處；
- 體育上，將建街區級體育設施1處；
- 綜合服務中心上，將建綜合服務中心1處，配置社群服務中心、街道辦事處、室內體育設施、社群文化設施、派出所等設施。
在交通設施方面，將新建公交首末站1處，停車場1處。
在市政設施方面，將新建集中供熱廠1座，110KV變電站2座，環衛設施1處。
另據小編了解，日前人民網留言板塊最新回覆中顯示，馬駒橋智造產業基地涉及多村，區域目前正在進行整體規劃建設，將適時啟動待拆遷地區的拆遷工作。
小張灣、房辛店等5個村
Q:
馬駒橋智造產業基地楊秀店等五個村何時拆遷，非宅已經開始進行，據說測量完了，西邊中芯國際建設的如火如荼，可是住宅何時拆遷一直沒有訊息
A:
經開發區地區協同事務局核實，馬駒橋鎮位於亦莊新城智慧製造組團，依據亦莊新城規劃，智慧製造產業區將重點發展高階製造業。目前該區域正在進行整體規劃建設，並將適時啟動待拆遷地區的拆遷工作，具體啟動時間請關注北京經濟技術開發區官方網站。
馬駒橋一二三街、東店村
Q:
諮詢一下，馬駒橋一二三街和東店村近5年是否有拆遷計劃。
A:
經開發區地區協同事務局核實，馬駒橋鎮位於亦莊新城智慧製造組團，依據亦莊新城規劃，智慧製造產業區將重點發展高階製造業。目前該區域正在進行整體規劃建設，並將適時啟動待拆遷地區的拆遷工作，具體啟動時間請關注北京經濟技術開發區官方網站。
據小編了解，在《亦莊新城規劃（國土空間規劃）（2017年—2035年）》中顯示，亦莊新城範圍通州包括臺湖總部基地、光機電一體化基地、馬駒橋鎮區、物流基地、金橋科技產業基地和兩塊預留地塊等區域，涉及約93.5平方公里。
此前還透露“十四五”期間，馬駒橋將著力打造產業最佳化、生態優美、百姓富裕、社會和諧的科技服務小城鎮，其中西部打造產城融合的“智造基地”，東部建設充滿活力的“未來發展區”。
