56歲的他，賣掉深圳千萬房產回四川農村生3胎，投資200萬元種花椒

在很多普通人眼裡，認為他的日子過得不錯，起碼在深圳有房了。他為啥要賣掉深圳的房子堅持回內地農村？他56歲了，為啥還想生3胎？他回鄉創業，投資種花椒能成功麼？筆者林海帶你走進農二代“深漂一族”的創業與生活……

老婆在農村有了外遇，他憤然離婚，帶著倆兒子到深圳，當爹當媽又創業。幸福突然來敲門……

劉斌，今年56歲，四川北部山區農村人，1995年開始南漂闖深圳。他，進廠當過電子工人，也跑過貨運。2006年，因農村媳婦在老家不甘寂寞，發生婚外情被人抓了現行，他回鄉後憤然離婚，帶著兩個孩子到深圳……

2007年開始與人合夥，在南山區依靠一個廢倉庫起步，開了家收賣二手傢俱業務的搬家服務公司。生意一直很好，2012年在南山區以7000元一平米的價格，全現金買了套120平米的房子。

他既當媽又當爹，堅持到2013年，在老鄉的介紹下有幸認識了在餐飲店當服務員、比自己小20歲的湖南女孩——陳莉，兩人一拍即合，當年連酒席都沒擺就閃電扯證結婚。陳莉聰明能幹，一直很努力幫他照顧家庭和孩子，也成為了她公司的得力助手。後來，同行對手越來越多了，生意一直不溫不火，掙錢只夠供兩個兒子讀書。大兒子因為家庭變故只讀了個初中，後來自己跟人去了非洲做服裝生意在國外安了家；二兒子讀書成績一直很好，2018年考上大學在南京讀書。

遇到疫情，創業投資失敗，生意急轉直下，揹負一生債務……

孩子漸漸大了，不需要人照顧了。2019年底，有人給他洗腦，要學會把房子套現出來去搞投資，他有些心動了。一狠心把房子抵押銀行貸款200萬元，與一個開餐飲公司的朋友合夥投資又搞了個200平米的中餐酒樓，讓老婆陳莉管大堂。裝修好、廚師及服務員隊伍拉起來，人員培訓剛結束，還沒來得及正式營業就趕上2020年疫情的到來。

餐飲沒搞起來，搬家服務公司旗下三家門店業務也因為疫情管控而受到影響。堅持到今年5月，餐飲專案加家政服務公司，累計虧損300多萬元，每月掙的錢不夠還銀行利息。原本以為今年疫情會結束，沒想到一直反反覆覆，倆口子人壓力越來越大，想放棄餐飲專案又找不到下家接盤轉讓，想繼續堅持恐怕今後的餐飲行業都不會景氣了，兩口子心裡七上八下。每個月房租、人員工資一直照發。

老婆陳莉今年36歲，心中一直有想再生個自己孩子的想法。以前因為擔心政策不允許他們生第3胎；加上創業一直不如意持續虧，更不敢奢望再養孩子；但又擔心年紀越來越大，生不出來了。

深圳不好混，老夫少妻兩口子被現實所迫，準備賣掉價值1300萬元的房產！

如今的深圳，適合普通人的傳統創業機會越來越少，能留下創業的多集中在高新技術領域，創業要求也越來越高。城市小區管理越來越嚴，新型的家政服務公司正在興起，很多都是在網上APP上拉業務，老闆們越來越年輕化。

劉斌兩口子文化水平低，不懂得網際網路，他們的家政服務公司，逐漸顯得落伍，業務量日漸下滑。所幸的是他們的房子已經漲成11萬左右一個平方，評估公司估值可賣到1300萬元左右。如果生意繼續虧下去，估計很快幾年這套房子就虧沒了。他們今後的路到底該如何走已經很茫然？兩口子在反覆商量後，最終有了新的主意，峰迴路轉。

喜獲第3胎，他們決定賣掉房子回四川農村生孩子，並重新開始創業及新的生活。

5月底，我與劉斌兩口子再次見面時，他們已經有了想放棄深圳的生意、賣掉房子回農村發展的想法，他們對鄉村振興給農村帶來的機會有所期待。他們的計劃如下：

賣掉深圳的房子，把連銀行在內的400多萬外債還完，還能餘下800多萬現金。回農村把老家房子花60萬元重新修個小洋樓；另外，在當地縣城花50萬元再買一套房子；繼續把自己的社保延續交起走。再拿300萬元以內去投資專案再創業，剩餘的資金作為養老、養孩子備用。

我原來以為他倆只是想想，沒想到真的行動了。8月5日，當我再一次與他倆聊天時，劉斌的精神狀態好了很多，人不再焦躁。更可喜的是，他告訴我：在中醫的幫助下，老婆已經懷上了第3胎。這更堅定了他們要回四川農村的想法，目前生意已經完部盤出，餐飲是虧得最慘直接退房了；在委託中介找了4家購房房者，房屋也快出手了。

劉斌信心百倍地對我講：在7月份，他已經回農村詳細考察了一些創業專案，老家屋後有大片退耕還林的荒山，面積有500來畝，長滿了野生花椒，他談好以100元錢一畝的價格準備把這匹荒山承包下來，種植良種麻椒，給成都和重慶的川菜館和火鍋店供應。他的計劃對這個專案總投資會在200萬元左右……

56歲的劉斌與小20歲的老婆，離開深圳回農村的故事，暫時寫到這裡，後續林海會繼續跟進…針對劉斌放棄深圳的創業及生活的故事，筆者林海有以下看法：

1，目前國家鄉村振興，農村機會多。作為60後的人，留深圳如果創業遇到瓶頸了，幾乎算是被後浪推到沙灘上了，想再翻身不容易，深圳的創業戰場已經屬於90、00後了。劉斌選擇回鄉創業是明智的。

2，劉斌他的另外兩個孩子已經長大，未來可以獨立成家了。但在深圳的房子對於孩子們來說意義不大。在房價已經受到控制不可能再繼續上漲的的情況下，賣掉套現出來回內地，把深圳房價掙的錢拿到內地去生活，這也是明智的。

3，內地養第3胎，壓力沒深圳大。農村宅基地未來會值錢，並且可以繼承，如果有幾個孩子，把“雞蛋”在農村和城市各放一些，農村宅基地有後人能持續繼承下去，對於後代留下一個永遠的窩，會更有安全些。從傳統觀念，養兒防老看，多養幾個最後總有一個會離自己近點，可以常回家看看。

4，劉斌回鄉創業花200萬元計劃去搞農業種花椒，我不太看好這個專案。畢竟他對農業是個外行，有10幾年都沒種過地了，經驗不足。回鄉創業搞自己沒有經驗的專案，風險會加倍。我的看法是，回農村在當地繼續做他熟悉的二手傢俱估計更有把握些。如今回農村新培修房屋的打工者很多，做二手傢俱翻新業務，價格便宜點估計會很有市場。